应当按照国家和自治区的规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于该住宅及相关的配套工程建设。第二 罚款。第三十八条违反本办法，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得 ...
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变更登记。第十七条房地产开发企业预售商品房，应当到房产行政管理部门办理预售登记，领取《商品房预售许可证》后，方可进行预售。预售时，应当向预购人出示《商品房 》后方可营业。房地产中介服务机构在领取营业执照后一个月内，应当到登记机关所在地的房产行政管理部门备案。第七章法律责任第三十二条违反本条例第五条、第 ...
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二条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明：（一）《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》编号，若为在建商品房的，还应当载明《商品房预售许可证》编号；（ 之日起三十日内送市房地产行政管理部门办理登记备案手续。第三十六条抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更之日起三十日内，持有关证明 ...
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企业法人营业执照送交房地产开发项目所在地建设部门和工商行政管理部门备案。第四章房地产开发项目所需土地使用权的取得第十四条房地产开发项目所需土地使用权通过出让方式 责任。房地产企业未按房地产开发项目合同规定的期限和质量要求完成工程建设的，应依法承担违约责任。第三十九条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自 ...
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二条 以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明：(一)《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》编号，若为在建商品房的，还应当载明《商品房预售许可证》编号；(二 日起三十日内送市房地产行政管理部门办理登记备案手续。第三十六条 抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更之日起三十日内，持有关 ...
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企业法人营业执照送交房地产开发项目所在地建设部门和工商行政管理部门备案。第四章房地产开发项目所需土地使用权的取得第十四条房地产开发项目所需土地使用权通过出让方式 责任。房地产企业未按房地产开发项目合同规定的期限和质量要求完成工程建设的，应依法承担违约责任。第三十九条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自 ...
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宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。第三章房地产抵押合同的订立第二十一条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同 的批准文件。房地产开发中涉及商品房预售的，还应提交《商品房预售许可证》。第二十九条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的 ...
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预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房地产市场管理部门和土地管理部门登记备案。第十三条 商品房预售，应当进入房地产交易市场挂牌交易，并符合 。第四十七条 房地产抵押期满，债务清偿完毕，抵押合同即行终止。第四十八条 抵押合同的变更、解除或者终止，当事人应当在三十日内到房地产市场管理 ...
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房地产开发项目，应到市房产管理部门办理登记手续。并到市房地产开发主管部门备案。更换项目批准文件。未完成拆迁安置任务的房地产开发项目不得转让。第四章房地产开发 交付日期；（四）营业执照和资质等级证书；（五）工程施工合同；（六）预售商品房分层平面图；（七）商品房预售方案。第二十二条房地产开发企业应在商品房 ...
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。第四十五条违反本条例第二十八条规定，未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的，由房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，并处以违法所得的1％ 八条违反本条例第三十五条规定擅自销售商品房的，由房产行政主管部门责令停止销售活动、限期补办登记备案手续，并按原登记费的3倍以下收取费用。第四十九条 ...
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