经营企业或外商独资企业承担；对需同时转让企业土地使用权的，应按照《广州市城市国有土地使用权有偿出让和转让试行办法》办理转让手续。土地使用年限，应与出让企业产权的期限 企业的在职职工安置，实行双向选择的原则，职工或走或留，应在成交过程中达成协议。对未被录用的职工，三个月内的工资和其他福利待遇不变，所需 ...
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指导信息。第二章一般规定第八条转让房屋的，该房屋占用范围的国有土地使用权同时转让。第九条在依法取得使用权的国有土地上建成的房屋，必须在办理房屋所有权 与预购人变更预售标的物或者解除预售合同的，应当签订合同变更或者解除预售合同的协议，并依照本办法第四十条规定，由双方共同到原登记机关办理变更或者解除预售 ...
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文书，当事人应当向公证机构申请办理公证：(一)以出让方式取得的城镇国有土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二)城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换 的招标投标及承包合同；(十一)房屋拆迁主管部门代管房屋的拆迁补偿、安置协议，拆除有产权纠纷或代管房屋的证据保全；(十二)涉及著作权侵权行为的证据 ...
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非法转让。”第七条增加三款，即：“国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让；集体所有土地的使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法，由省人民政府另行 报同级人民政府批准。”第二十八条第二项中的“开始协商征地方案后”修改为“征地协议签订后”。十一、第三十六条第一款修改为：“乡(镇)村公共设施 ...
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）产权转让价格以有关部门确认的底价为标准，可以上下浮动，通过协议转让或进行竞价交易。（六）签订转让合同，依法进行公证。（七）报财政、经贸、体改等 方式处置土地的，可以一定年期的国有土地使用权作价入股，界定为国家股，由具有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。（四）以租赁方式 ...
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建筑物及附着物随之流转；地上建筑物及附着物转让时，其使用范围内的土地使用权随之流转。第十一条集体建设用地流转可以采取协议、招标、挂牌或拍卖方式。经营性 应定期更新、公布。第二十七条县级以上国土资源管理部门按同地段国有土地使用权出让金标准为基础计收土地流转收益金。第二十八条集体建设用地首次流转时，土地 ...
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性质、建筑容积率、建筑密度、绿地率、停车场地等规划设计条件及附图。国有土地使用权转让合同必须附有原出让合同中的规划设计条件及附图。第二十八条新 和城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。土地使用者如需改变原规划设计条件，应当先 ...
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开发建设期限，但最长不得超过1年，同时依法征收土地闲置费；（三）协议收回闲置土地；（四）依法无偿收回国有土地使用权。第十二条对闲置时间满1年不满2年 土地处置告知书》之日起，未经批准，不得擅自转让、出租，不得办理抵押登记手续。第四章罚则第二十条对认定为闲置土地后应当处置而未处置的，按未处置面积的30% ...
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七条整理城镇住宅国有土地的，按照国家和本市有关房屋征收拆迁的规定确定补偿标准。第十八条使用划拨土地的企业，实施企业产权交易涉及土地使用权转让的，在同等 储备土地。第二十条根据公共利益的需要，市土地整理中心及其委托的单位整理国有土地，与被整理土地使用权人达不成土地整理协议的，可以按照法律法规规定的权限和 ...
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村组签订用地(征用、占用)协议合同圈占土地乱占滥建，少批多占，改变土地用途的。2、违法违规交易。主要是指违反国家《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》或政府违规 情况。3、按照法律、法规和政策，分门别类编制各种非法占地、批地、圈地，非法转让、一地多证、无地持证、有地无证、假冒证件及其它规范的统计表。4 ...
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