管理和建设。各地要按建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行《经济适用住房管理办法》(建住房(2004)77号)和当地政府的规定，加强经济适用住房 销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前，不得进行商品房预售，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。对虚构 ...
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和标准，由县以上人民政府物价部门会同房地产管理等有关部门制定，报当地人民政府批准实施。 第二十六条 商品房可以预售，预售房产必须具备下列条件： １．房产经营者 ，由原批准土地使用权的机关无偿收回土地使用权。 第三十一条 未按本办法取得资质合格证进行房地产开发和经营或未办理登记手续，擅自转让、出租、抵押 ...
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商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审查房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未 ，依法追究其责任，情节严重的，撤销注册。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定收取费用。对违反规定收取费用的中介服务机构，价格 ...
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技术研究和运用的建筑项目予以奖励，鼓励技术创新，推进建筑节能节材工作。具体办法由市建设局会同有关部门制定实施。六、适时调整享受税收优惠政策的普通商品住房 ，或者因购房合同纠纷经仲裁机构、法院依法裁决解除购房合同的，可以申请办理商品房预售合同预告登记（合同备案）注销手续。注销后，房屋权利状态恢复原始状态 ...
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规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理 廉租住房范围，补充廉租住房房源。严格执行《经济适用住房管理办法》，规范经济适用住房的建设和管理。扩大政府组织的经济适用住房建设规模，增加社会供应 ...
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1995年6月联合发文推广的'示范合同文本'。未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规 的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定办理收费许可证，收取费用。对无证收费和违反规定乱 ...
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公布。六、加强经济适用住房建设，完善廉租住房制度各地要按《经济适用住房管理办法》(建住房(2004)77号)和当地政府的规定，落实经济适用住房项目招投标的 。七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的 ...
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验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程勘察、设计 地方企业债券发行计划27、公有住房租金28、管道煤气价格及相关收费29、城市自来水价格30、污水处理费标31、公交票价32、车辆安全检测收费初审33、 ...
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妥善解决城市最低收入家庭的住房问题。各地要在去年的基础上，再增加10%的廉租住房覆盖面。各级价格主管部门要切实贯彻好《城镇廉租住房租金管理办法》(发 ，规范房地产开发建设、销售行为。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让(即禁止期房转让)。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前， ...
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公布。六、加强经济适用住房建设，完善廉租住房制度各地要按《经济适用住房管理办法》(建住房(2004)77号)和当地政府的规定，落实经济适用住房项目招投标的 。七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的 ...
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