，或者由于保留溢值分配权等原因，产权没有完全让渡到个人之前，全民单位对这部分房产应视为共有财产。 第二十三条对电力、邮电、铁路和城市市政公用事业等部门，按 外方合资、合作的；2．实行股份制改造和与其他企业联营的；3．发生兼并、拍卖等产权变动的；4．国家机关及其所属事业单位创办企业和其他经济实体的；5． ...
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企业贷款担保所取得的担保风险金收入应按“金融业”征收营业税。 二、该公司将自有房产的所有权或永久使用权转让，应按“销售不动产”征收营业税。 三、该公司将资金 。将公司自有房产出租取得的租金收入应按“服务业”征收营业税。 五、该公司将下属法人企业整体拍卖所取得的收入，不征收营业税，但仅拍卖下属企业资产， ...
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房地产一级市场，搞活二、三级市场。强化土地供给的规划约束，建立以公开招标、拍卖为主的土地出让方式。在市、县实行宅基地统一规划，集中使用，连片建设。 审批手续，鼓励国有企事业单位、社会团体、城乡集体经济组织、私营企业和个人以资金、房产、设备、技术、信息、劳务等形式投入服务业。在社会投资正常增长的机制尚未 ...
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确有困难的事业单位，可采取撤销、歇业或关闭方式进行清算，也可以通过公开拍卖的方式进行转让。事业单位改制为企业或其他独立的社会法人实体的，其国有 小组办公室提出申请并报经市政府同意后，可调用其他系统国有资产转让收入或采用出售国有房产、国有土地由市土地收储中心收储等方式，以保证职工得到妥善安置。(四)债务 ...
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范围抓好资产评估工作。按照国务院91号令及《施行细则》等有关规定，凡涉及资产拍卖、转让、企业兼并、联营、出售、股份经营、中外合资、合作经营、企业清算、非经营性 。国有企业和其他国有资产占有单位在产权变动中，需对已占有的土地使用权和房产的价值进行评估时，应连同占有的其他准备作价或折股的资产报国有资产管理 ...
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购买的，可将净资产对应的产权在指定的产权交易场所面向社会投资者进行产权公开招标拍卖，由市场决定成交价格，或将其产权划转给政府授权的国有投资机构持有。 法定退休年龄。(四)妥善处理房地产历史遗留问题。粮食企业长期使用无产权争议的土地和房产，有关部门要按政策规定尽快明确权属关系。由统建、干道按有关政策移交 ...
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经济适用住房建设投资计划，统一规划，统一管理。经济适用住房建设项目一律由房产主管部门依法招投标确定开发建设单位。各级政府要严格按照《国家计委、建设部关于 ，合理引导地价水平。各类房地产开发用地，除按规定可以划拨外，一律实行招标拍卖挂牌出让。禁止炒买炒卖有建设用地，对开发商手中囤积的土地要依照有关法规， ...
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提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十九条房地产抵押时，当事人应当签订房地产抵押合同 相应的房地产中介服务机构。第三十九条设立房地产中介服务机构，应向市房产管理局申请办理《房地产中介资格证》；凭《房地产中介资格证》分别向工商行政主管部门 ...
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工程规划许可证、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、工程竣工验收报告、国有土地使用证、房屋所有权证等；（二）房屋买卖合同、房产赠与书、房产析产协议书、房屋继承公证书、拍卖成交书、房产交换协议书、房地产调拨凭证、有关房产转移的上级批件或会议纪要等； ...
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工程规划许可证、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、工程竣工验收报告、国有土地使用证、房屋所有权证等；（二）房屋买卖合同、房产赠与书、房产析产协议书、房屋继承公证书、拍卖成交书、房产交换协议书、房地产调拨凭证、有关房产转移的上级批件或会议纪要等； ...
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