发展中长期规划，加强对房地产业发展的指导。在城市总体规划和近期建设规划中确定房地产用地的布局和比例，优先落实普通商品房、经济适用房、解危解困房、危旧房改造和 ，并可分期缴纳。加快城市基础设施和配套设施建设。在城市新区特别是房地产开发项目周边，优先安排道路、给排水、燃气、热力、公共交通等配套基础设施建设 ...
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后，统一申请办理《收费许可证》副本。 四、加强资金管理，严肃财经纪律对综合开发管理费实行上缴下拨制度，按照“先收后支、量入为出”的原则，各代收单位在年初 十个方面的开支：1.补充房地产开发管理部门的办公经费，包括人员经费、会议费、业务费、培训费、购置办、公用具等费用；2.组织项目的规划、实地勘察、项目 ...
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开发单位可以预收全部或部分售房款、开发费和租金；大中型项目的开发，可以预拨，预收前期工程款。房地产综合开发，在各级政府的统一领导下，由建设部门统一 道路、排水等基础设施建设。各级党委、政府要加强对房地产综合开发的领导，协调解决有关问题。要围绕搞好房地产开发的一些重大问题，深入调查研究，总结经验，探讨 ...
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提供的面积测绘成果进行登记记载。第十二条已经以出让土地使用权设定抵押的房地产开发项目，在申请办理该地块范围内新建房屋的《商品房预售许可证》时，须事先征得抵押权人书面同意或先行办理土地使用权抵押注销登记手续。第十三条开发经营企业预售商品房，售房单位应向购房者主动出示预售期限内的《商品房预售许可证》 ...
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的工程款拨付证明，凡有拖欠行为的，不予办理相关手续。对于跨年度房地产开发项目，要审查房地产开发企业的阶段性拨付工程款情况，对于每年12月1日前未能进行阶段性 要安排一定比例的专项资金用于清偿拖欠工程款，3年内要将目前的政府投资项目拖欠工程款全部清偿完毕。对于超规模、超标准建设，擅自超支引发拖欠的，各级 ...
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中低价位普通商品住房。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度， ，切实将中低价位普通商品住房价格控制在同级别土地住房平均交易价格以下。开发建设单位必须严格按照规定程序和政府指导价，将经济适用住房和中低价位普通商品 ...
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年度商品住房建设用地量的10%一15%安排。已列入省建设投资计划的经济适用住房项目用地，要确保在年度建设用地计划中优先供应。继续停止别墅类用地审批， 教育等名义获得的享受优惠政策的土地，转用于房地产开发经营；严禁转让不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的 ...
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土地管理各地要在严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划的前提下，根据房地产市场变化情况，适时调整居住用地供应总量、供应结构、供应方式及供应时间。 的供应能力。要严格土地转让管理和利用监管。对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。要继续清理闲置土地，切实制止 ...
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，现转发给你们，请认真贯彻执行。房地产业是国民经济支柱产业。正确认识当前房地产市场形势，及时解决存在的突出问题，促进房地产业健康发展，对于巩固和发展宏观 住房用地的供应能力。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度， ...
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时间及违约责任，并建立房地产开发用地跟踪监管制度；主城区500亩以上的大宗土地供应必须经市政府批准后再出让；对上一个项目建设进度未达到50%的， 市场心理预期各区县(自治县、市)人民政府和市政府有关部门要加大对稳定住房价格促进房地产市场健康发展的政策宣传力度，正确把握舆论导向，合理引导市场心理预期。要 ...
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