通知如下：一、按房改政策购买的住宅可以上市交易对已售公有住宅交易实行市场准入制度，凡按房改成本价购买的住宅，包括解困房、安居工程房、集资合作建房等，取得《 小换大、以旧换新的各类产权住宅置换。各房地产开发企业、房屋产权单位、物业管理企业拥有的产权房屋或经营管理的房屋，均可进行置换。 三、公有住宅使用权 ...
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管理委托合同和有关规定，对物业实施管理；(二)制止违反物业管理制度的行为；(三)请求物业产权人委员会协助管理；(四)选聘专业公司承担专项工程，但不得将物业管理权 区域内公共秩序及安全巡查工作；(四)车辆停放秩序的管理及停车场的经营管理；(五)非市政管理部门管理的道路、绿地、建筑小品、庭院灯、草坪灯等的 ...
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并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《 。第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。关联法规：国务院行政法规（1） ...
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评估标的额的0．2％计收，此外，不得以任何名义收取其他费用。 二、房地产评估收费属经营服务性收费，收费单位提供服务并收费，应遵循公平、公正、诚实信用的原则， 必须按规定到物价局中领收费许可证，实行明码标价，亮证收费，收费收入按财务制度管理，自觉接受价格主管部门的监督检查。本收费标准自发文之日起试行一年 ...
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住房上市出售时所缴纳的土地出让金、相当于土地出让金价款和所得收益，由房地产交易管理部门代收。其中，土地出让金和市财政统一进行货币化购房补贴单位的相当于 住房，经房屋所有权单位同意，允许采取调迁方式异地安置承租人后，腾出房屋用以经营。安置标准由调迁人和承租人协商议定。 六、住房货币化购房补贴和住房拆迁 ...
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，以沟通有实力的投资者与项目发展商的联系，鼓励各种形式的合作经营。还可建立集中的房地产交易市场和举办各类商品房促销活动，向社会提供尽可能多的市场信息 为买卖双方牵线搭桥，以促进各类商品房的销售。 五、建立面向个人的住房消费信贷制度。各地建设行政主管部门应主动与银行联系，加快面向普通居民的住房信贷办法的 ...
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条物业管理公司的主要职责和义务：(一)制定住宅小区各项管理制度；(二)依法和依照委托承包管理合同对住宅小区实施管理，重大管理措施须提交管委会审议；(三)依照本办法和有关规定收取 。第三十六条市属三县可参照本办法执行。第三十七条本办法由市房地产管理局负责解释。第三十八条本办法自一九九五年七月一日起施行。...
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和人员编制规定》，为便于联系工作，现将建设部住宅与房地产业司(建设部住房制度改革办公室)下设6个处的主要工作职能通知如下：一、综合与法规处负责住宅 资质标准，指导住宅产业现代化工作。 三、房地产权属与市场管理处研究拟定城乡房地产权属登记制度、市场管理制度、房地产评估制度并监督执行；指导房屋确权、登记、 ...
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住房销售价格，由市价格部门会同市房地产行政管理部门审定后公开发布执行。第十五条 经济适用住房预售实行许可制度，预售条件及预售许可证的办理程序按照 号)同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条附：合肥市经济适用住房建设经营优惠征收行政事业性收费表序号收费项目收费单位优惠征收的标准1征地管理费市国土局减半 ...
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负责查处利用出租房屋从事的违法经营活动，查处、取缔非法房屋中介机构。各部门要加强协调配合，建立信息交流制度。房地产管理部门为出租房屋办理租赁登记备案 第(二)项的规定予以处罚。(五)明知承租人违反爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物品管理规定，利用出租房屋生产、销售、储存、使用危险物品，不及时制止、报告， ...
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