时，不足部分由私房所有人按照本条第(四)项规定购买。原私有自住房与偿还房屋产权调换后，剩余建筑面积在十平方米内的，由拆迁人按照新建住房商品价 房屋所在地房地产管理部门办理登记备案手续。私房所有人不得强行逼撵住户搬迁。发生租赁纠纷时，当事人可申请房地产管理部门调解，也可直接向人民法院起诉。 十、第十三条 ...
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日起五日内存入市住房公积金管理中心指定的账户内，不计入住房销售收入。办理住房产权登记时，应提供维修基金对账单。第十条 建立住房售后维修基金缴交制度，房屋 管理和维修养护情况；5、负责收取、催缴维修基金；6、协助有关部门调解房屋使用纠纷。第十五条 业主委员会(小组)成立时，按幢号在市住房公积金管理中心 ...
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实施区内地政地籍管理。54、监督检查区内土地使用，调处裁决土地权属、使用等纠纷，对违法土地进行行政处罚。55、区内审批宅基地。56、拟定区内土地征用补偿 。市房地产管理局(9项)78、管理区内房屋产权产籍，核发《房屋所有权证》。79、管理区内各类房屋拆迁安置，核发《房屋拆迁许可证》。80、管理区内各类 ...
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久工程”相关的国有土地使用权转让、抵押合同纠纷案件，拆迁补偿安置合同纠纷案件，借款合同纠纷案件，房屋买卖、抵押合同纠纷案件，建设工程勘测、设计、施工、 人民法院申请财产保全。 十一、查封处理 人民法院依法查封的“四久工程”，在不转移产权的前提下，应当允许其业主继续施工建设。对依法查封的“四久工程”， ...
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不得继续从事物业管理等情形，应当退出物业管理项目的，不得以物业服务中的债务纠纷未解决、阶段工作未完成等理由，拒绝退出物业管理项目，并应当在履行规定 维修养护义务。共用部分保修期满后的维修，由相应业主共同负责并按业主拥有的房屋产权建筑面积确定费用承担比例；人为损坏的，由责任人承担。第三十三条 (禁止性 ...
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问题，按照国家国有资产管理局国资法规发(1993)68号通知印发的《国有资产产权界定和产权纠纷处理暂行办法》进行处理。关联法规：国务院部委规章（1）条第二 试车)的固定资产；8.按规定购置费已列入成本的固定资产；9.进行职工住房改革的房屋；10.长期投资、无形资产、流动资产、递延资产和其它资产。第二十 ...
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一次裁决制度。第二章仲裁管辖第七条仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件：（一）因房屋的产权、买卖、租赁、转让、抵押、典当、侵占、拆迁、使用 负责日常工作。第十条仲裁委员会设专职仲裁员若干人，在仲裁委员会领导下处理房地产纠纷案件。仲裁委员会根据需要，可以聘请兼职仲裁员，兼职仲裁员在执行职务时与专职仲裁员享有 ...
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付清租金并及时迁出。第二十条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋的使用权，造成出租人损失的，承租人应负责赔偿：（一）拖欠租金累计１８０日以上的 所建房屋或作价补偿业主。国土房产部门应在核查补偿房屋确无产权纠纷后予以房地产权属登记。侨房产权在经租、代管期间被核销的，申请核销人应按原侨 ...
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应委托托管机构管理。第八条托管的房屋必须产权清楚无纠纷，委托方应填写《房屋信托管理委托书》，并向受托方提供托管房屋档案资料。第九条受托方接受《 全部持有本专业岗位合格证书，注册资金在100万元以上。一级资质单位可承接各类房屋的托管业务。(二)二级资质单位。单位技术负责人具有本专业工程师以上的技术职称， ...
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、涉及城市重点市政道路等基础设施工程规划红线内的私房拆迁,由建设单位向房屋产权所有人发出征询通知书;其房屋产权所有人在接到征询通知书的15日内,提出是否保留房屋 要在依法行政的同时,做到特事特办、急事先办。对征地、拆迁中的纠纷案件,要在做好协调裁决的同时,及时提请司法部门实行强制拆迁。计划、规划、土管 ...
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