应当同时书面通知其他共有人，征得其他共有人书面同意。第三十五条土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的转让、抵押，当事人应委托有资格的评估机构 部门申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发房屋所有权证和土地使用证。转让划拨土地使用权及其地上建筑物报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定，决定可以不办理 ...
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经县以上人民政府批准。第十一条下列房屋不准买卖(一)产权证件不全或产权有争议的房屋。(二)未经共有人同意的共有房屋。(三)因城市建设需要，政府已决定 房产证件、单位证明、个人身份证，单位中国有房产的出租应持同级国有资产管理部门批准的证件，到房地产交易监理部门申请登记，办理租赁手续，贴花纳税，领取《房屋 ...
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土地未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的；(五)房屋不符合安全、卫生标准的；(六)共有房地产未取得其他共有人同意的；(七)已抵押，未经抵押权人 十八条租赁当事人应在签订租赁合同后15日内，向土地所在辖区的租赁管理部门申请登记，同时提交租赁合同副本和有关证件资料。出租人应提交的证件资料包括：(一 ...
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按下列程序办理：(一)已购公有住房所有权人书面向广西首府南宁住房制度改革委员会办公室提出申请，并提供下列材料：1、按规定填写的《已购公有住房上市出售申请表》； 和《个人住房档案》；3、补交了应分摊的共用建筑面积价款的凭证；4、房屋所有权人及共有人的居民身份证及户籍证明或者其他有效身份证件；5、房屋共有 ...
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办理房地产予抵押登记，并由开发商提供第三连带责任保证。(三)以共有房产作抵押的，须征得房屋产权共有人的书面同意，并出具共有财产同意抵押证明 应高于贷款金额的20%，并按有价证券(定期存单)期限申请同期贷款。有价证券(定期存单)交受托银行保管，在质押期间不得以任何理由挂失，借款人按照贷款合同还清本息后 ...
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押登记，需报送的证件、资料：(一)被抵押土地使用权的土地使用证，土地上建筑物、附着物的合法产权证明；(二)抵押贷款协议(合同)书；(三)土地使用权共有人 第四十五条申请办理土地使用权出租手续，需报送的证件、材料：(一)国有土地使用证；(二)房屋产权证；(三)双方出租协议；(四)出租土地共有权人意见。第 ...
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）有符合规定条件的保证人为其担保。五、有购买住房的合同或协议。六、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的３０％的存款；申请政策性个人 以下登记手续。１．以期房作抵押，贷款行和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待该期房 ...
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物业行政主管部门资质审查，领取资质证书，并经工商行政审理机关登记注册，领取营业执照，方可从事物业管理。申请物业管理企业资质条件，由市物业行政主管部门制定。第 剩余部分予以结转；(二)移交全部物业档案资料和有关财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。第十九条物业管理企业合并、分立、变更名称、 ...
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必须持土地使用证、出让合同、租赁合同向所在地市、县国土部门申请办理土地使用权租赁登记手续。如土地上已建有房屋的，租赁双方应先到所在地的房地产交易所申请办理 处分抵押土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：（一）土地使用权共有人；（二）土地使用权承租人；（三）市、县人民政府；（四）抵押权人 ...
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应当同时书面通知其他共有人，征得其他共有人书面同意。第三十五条土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的转让、抵押，当事人应委托有资格的评估机构 部门申请办理房屋产权和土地使用权变更登记，换发房屋所有权证和土地使用证。转让划拨土地使用权及其地上建筑物报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定，决定可以不办理 ...
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