。应注意保证期间的约定必须明确具体。６．关于“最高额保证担保借款合同”和“最高额抵押担保借款合同”中“最高贷款限额”是指余额还是发生额，目前分歧很大，由于没有明确的司法解释，为慎重起见 －－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜房屋及其｜原值｜｜权属证明、核｜房产｜｜｜｜－－｜－－－－－－｜ ...
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2）暂时闲置的固定资产情况单位：币种：项目账面原值累计折旧减值准备账面净值备注房屋及建筑物机器设备运输工具可无限量添加行（3）通过融资租赁租入的固定资产情况 项目期末数期初数质押借款抵押借款保证借款信用借款可无限量添加行合计长期借款分类的说明：（2）金额前五名的长期借款单位：贷款单位借款起始日借款终止 ...
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，不得对抗善意第三人。17、[土地与房屋一并抵押的效力]当事人以土地使用权设定抵押时，该土地上不存在可以抵押的房屋或其它建筑物的，抵押权的效力并不及于 》（国土资发〔２００４〕９号）发布时，已经发生法律效力的的案件，当事人申请再审或者按审判监督程序决定再审的，不适用本条规定。19、[未经登记不得对抗第 ...
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应当到房地产市场管理部门办理变更或者注销登记手续。第三十四条 已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、扩建或者改变其用途的，必须征得抵押权人的书面 、补偿的，其价格评估必须由房地产行政主管部门认定的评估机构承办。涉及与银行贷款相关的房地产价格评估，可以由房地产行政主管部门认定的评估机构或者银行估价机构承办。 ...
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应当到房地产市场管理部门办理变更或者注销登记手续。第三十四条已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、扩建或者改变其用途的，必须征得抵押权人的书面同意 、补偿的，其价格评估必须由房地产行政主管部门认定的评估机构承办。涉及与银行贷款相关的房地产价格评估，可以由房地产行政主管部门认定的评估机构或者银行估价机构承办 ...
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）当事人认为需要约定的其他事宜。第八条抵押物登记应当由双方当事人共同向登记部门申请办理。第九条当事人办理抵押物登记，应当根据不同情况向登记部门提供下列有关文件 工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》；（四）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第二十八条登记部门经审查决定予以登记的，应当 ...
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、市级独立科研机构的新设与撤并6、放射性同位素产品的订购7、申请科技贷款项目(四)备案1项1、综合性科学技术社会团体设立☆市体委 一、 保留审批、 、城市房地产抵押登记依据：《中华人民共和国城市房地产法》11、城市房地产开发项目竣工综合验收依据：国务院《城市房地产开发经营管理条例》12、城市房屋拆迁人 ...
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管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。(二十七)完善往房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，保证贷款安全。个人住房贷款的担保，可采取房产抵押 职工购房补贴审批表》。2、职工申请购房补贴应提供下列书证：(1)购房合同；(2)面积补差的职工要提供住房的《房屋所有权证》复印件；(3)申请人的职级证明 ...
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并具体主持招标工作。土地使用权采取协议方式出让的，由县级以上人民政府土地管理部门与申请使用土地者签订出让协议，并按照批准权限，经有批准权的人民政府报上一级人民政府 《土地使用权证》和《房屋所有权证》可由房地产管理部门保管。第四十一条土地使用者以土地使用权进行贷款抵押时，抵押人所取得的贷款数额应与所抵押 ...
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尚未建成或者已竣工的房屋为抵押物的抵押合同关系、出卖人与担保权人之间以保证或回购等具体条款加以确定的保证合同关系。5、在以担保贷款为付款方式的商品房 人作为当事人参加诉讼。但买受人以逾期付款是因为担保权人的违约行为造成为由，申请人民法院追加担保权人作为第三人参加诉讼的，人民法院应予支持。7、出卖人或买 ...
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