所称国有直管公房，是指产权属国家所有，由房地产行政主管部门代表政府直接管理的房屋。?第三条县级以上房地产管理局是本市行政区域内国有直管公房管理的行政主管部门。 拆迁补偿安置协议。?第十一条拆迁国有直管公房的，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。实行产权调换的非住宅房屋拆一还一。住宅房屋 ...
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。 第二条 本办法所称房地产交易是指在行政划拨的国有土地上各类房屋的转让、租赁、抵押、调换的经济活动。 凡在本市市区城镇范围内行政划拨的国有土地上各类 占用的土地使用权整体不可分割。 第二十三条 下列房地产不准转让： （一）无合法产权证件的； （二）产权尚有争议的； （三）房地产债务未结清的； （四） ...
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公、私房屋买卖，租赁，交换、调换、典当、抵押和赠与等交易活动。私有房屋和房屋开发经营单位的商品房凭房屋所有权证，公有房屋，由产权单位法人代表按有关规定行使所有权方可 的或已结案腾迁户未作妥善安排的房屋。２．已定为危房或违章建筑的房屋以及国家规划部门已定点拆迁范围内房屋。３．尚欠国家贷款或修缮费，房地产 ...
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颁发的《湛江市市区城市建设拆迁房屋补偿安置暂行办法》办理。关联法规：地方政府规章（1）条第三章房产的经营和管理第十五条各级房管部门和产权单位，对新、旧 房管部门或产权单位有权将空房收回。第十九条使用单位和个人确因实际需要调换住房时，必须向房管部门提出申请，由房管部门审核同意，并办理手续后，才能调换。但 ...
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总和（使用面积）。其他形式是指有偿分配、变更公有住房承租人、已购公有住房内部调换等情况。五、已租住的公有住房面积的认定单位无偿分配给职工租住的公有 的，可依据哈尔滨市产权交易中心办理公产证时档案发票每平方米价格计算个人面积。十二、职工承租的公有住房，拆迁安置后的面积认定（一）因房屋拆迁用公有住房安置的 ...
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房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。第二十三条城中村房屋拆迁实行产权调换和货币补偿两种补偿安置方式。被拆迁人可以自主选择安置补偿方式。实行货币补偿的， 收费，尽量予以减免；经营性、服务性收费按费率的下限减半收取。城中村改造项目涉及拆迁公共用地（城市道路、公用绿地用地等）面积超过一定比例的，其相关费用的 ...
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，由统一征地机构组织补偿或者安置。违法建筑不予安置补偿。第二十五条被拆除房屋及其附属物的折价补偿标准，依据符合法定条件的评估机构提供的评估结果确定。第二十 产权调换，作价补偿，或者产权调换与作价补偿相结合。产权调换的，按原拆除房屋建筑面积安置新房，并按建筑成本造价结算。被拆迁人应支付的安置新房成本造价 ...
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三十四条规定而安置的临时居所。由于非当事人的原因，超过过渡期限而无法实现产权调换的，主管部门或派出机构应当向当事人加倍发给临时安置补助费。第三十六条依 收回土地有关的协议的，按照原协议执行。第五十五条拆迁华侨房屋的补偿安置办法按照《广东省拆迁城镇华侨房屋规定》的有关规定执行。关联法规：地方人大法规（1 ...
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，由统一征地机构组织补偿或者安置。违法建筑不予安置补偿。第二十五条被拆除房屋及其附属物的折价补偿标准，依据符合法定条件的评估机构提供的评估结果确定。第二十 产权调换，作价补偿，或者产权调换与作价补偿相结合。产权调换的，按原拆除房屋建筑面积安置新房，并按建筑成本造价结算。被拆迁人应支付的安置新房成本造价 ...
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工作。第六条 按照国家和本省有关规定，属于落实侨房政策范围的归侨、华侨私有房屋，市、县、自治县人民政府应当责令占有人或使用人在规定的期限内退还归侨、华侨 房地产市场评估价格确定。具体办法由省人民政府规定；（二）被拆迁人要求实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条第（一）项的规定，计算被拆迁房屋 ...
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