抵押占管期间，抵押人未经贷款银行同意，擅自变卖、出租、赠与该商品房的，其行为无效；随意改变、损坏房屋内部结构，能恢复原状的，应恢复原状；造成经济损失的 三十七条购买解困房、安居工程住房，需贷款抵押的，适用本规定；购买住房制度改革的房屋，需贷款抵押的，可以参照本规定执行。第三十八条本规定自一九九六年一月 ...
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式公有住房按成本价向职工出售。职工按成本价购买后，拥有全部产权，房屋产权管理部门给予办理《房屋所有权证》，可以上市交易。公有住房出售的原则：一是按属地 。建成的住房，出资职工拥有有限产权，可以继承、租赁，但限制上市出售、赠与等行为。九、加强住房资金管理(一) 职工个人及其所在单位缴存的住房公积金，属 ...
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收购，由政府用于廉租住房。不同意作价收购的，取消其购买经济适用住房资格。 下列房屋应当认定为申购家庭的原住房： （一）家庭成员居住的私有住房和拥有的外地 （一）购买经济适用住房不满5年，购房人不得进行任何形式的买卖、出租、出借或者赠与。 （二）购房不满5年，购房人因各种原因确需转让经济适用住房或又购买 ...
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出售。但业主不在本地居住确不需要者，准许出售。本规定公布前，已私自进行买卖的房屋，双方应于三个月内，向市房地产公司申请，经审查批准，补办手续。（四 另征收卖方百分之五的规费。华侨、归侨、侨眷和港澳同胞用侨汇购买的房屋，给予免征契税优待。（二）赠与：按产价征收受赠人百分之六契税，并收权利人和义务人双方各 ...
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征收卖方百分之五的规费。华侨、归侨、侨眷和港澳同胞用侨汇购买的房屋，给予免征契税优待。 (二)赠与：按产价征收受赠人百分之六契税，并收权利人和义务人双方 超价部份应征收百分之六契税。 (四)分析、继承、变更(包括新建、改建和扩建)的房屋，均按产价收千分之四登记费。 (五)凡职工向市房地产公司购买统建的 ...
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抵押占管期间，抵押人未经贷款银行同意，擅自变卖、出租、赠与该商品房的，其行为无效；随意改变、损坏房屋内部结构，能恢复原状的，应恢复原状；造成经济损失 十七条 购买解困房、安居工程住房，需贷款抵押的，适用本规定；购买住房制度改革的房屋，需贷款抵押的，可以参照本规定执行。第三十八条 本规定自一九九六年一月 ...
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条例》第十一条的规定，对未出具契税完税凭证的纳税人，不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人自行申报纳税的，代征单位对纳税人提供的契税完税凭证经 、赠与和交换），非普通住房、仓库、写字楼、商铺、厂房、车库等房屋的买卖、赠与和交换。2.凡契税纳税义务时间发生在2005年12月31日（含2005年 ...
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土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权转让应当具备下列条件：（一）按土地使用权出让合同规定的期限和 和土地使用权出让合同设定抵押权。涉及地上建筑物、其他附着物抵押时，须同时出具房屋所有权证和其他有效证明。抵押人将已出租的土地使用权设定抵押权时，应当书面 ...
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占管期间，抵押人未经贷款银行同意，擅自变卖、2出租、赠与该商品房的，其行为无效；随意改变、损坏房屋内部结构，能恢复原状的，应恢复原状；造成经济损失的 十七条购买解困房、安居工程住房，需贷款抵押的，适用本规定；购买住房制度改革的房屋，需贷款抵押的，可以参照本规定执行。第三十八条本规定自一九九六年一月一日 ...
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费、工程管理费、垫款利息、有关税捐及其它与建筑、管理有关之必要费用之总额与房屋总面积之比例，分户计算之。 二、土地部分：依土地取得地价、地上物之补偿 销登记。24国民住宅承购人依本条例第十九条规定将国民住宅及基地出售、出典、赠与或交换时，由直辖市、县(市)主管机关出具符合移转条件之证明，向地政机关办理 ...
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