规划部门批准，依照本条例重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。 第二十一条土地使用权出让合同约定的土地使用年限届满，土地使用权及其地上建筑物 原因而终止，抵押人与抵押权人双方应在行为终止之日起十五日内到房产管理部门和土地行政主管部门办理注销抵押的有关手续。未按期办理的，视为非法 ...
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的合理、合法和确有效益。第五条办理抵押、担保贷款所需的公证、鉴定、登记、保险、运输、仓贮、保管必要费用，由借款方负担。 第二章抵押品的审查第六 自行保管，其财产产权证书由农业银行保管。第二十条抵押贷款未清偿期间，不得擅自抵押、转移、出卖，已设抵押权的财产，必须保护抵押物的安全、完整，并随时接受监督检查 ...
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按本细则第二章规定办第十八条抵押权因债务清偿或其它原因而灭失的，双方当事人应在三十日内到监理处办理注销抵押登记。第五章土地使用权入股第十九条本 号)一、第二十二条修改为：“土地使用权转让、出租、抵押、入股等经营活动，当事人未按规定的期限办理手续或缴纳费用的，市房地产管理局应责令其限期补办手续、缴纳费用 ...
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和决标；(四)评标委员会签定决标意见书后，由出让方向中标者发出中标通知书，对未中标者也应书面通知，其投标保证金在开标后十日内退还；(五)中标者在中标通知书 抵押合同签订之日起三十日内，按规定办理登记手续，交付登记费。第三十一条 土地使用权抵押人未经抵押权人同意，不得将土地使用权和地上建筑物、其他附着物 ...
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抵押权及其所担保的债权的处理问题达成协议的，拆迁人按照协议执行。抵押人与抵押权人达不成协议，实行货币补偿的，拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理提 资料，在完成拆迁后15日内向房屋拆迁管理部门移交，并办理房屋权属证书注销登记手续。第二十三条 房屋拆迁管理部门应当建立健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案 ...
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、县以上房地产行政主管部门申请办理他项权登记，未办理登记的，不得抵押房地产。” 三、将第十八条第一款修改为：“抵押人和抵押权人应自合同签订之日起一个月内持有关证件到所在区、县以上房地产行政主管部门办理抵押登记手续，领取房屋他项权证。抵押期间，该房地产的房屋所有权证和土地使用权证由抵押人 ...
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土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，已被市、 规定向市、县土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记。第四十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消失的，抵押双方应在抵押合同终止 ...
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使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的土地，其土地使用权不得 县（市）土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记。第四十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押双方应在抵押合同终止 ...
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、交换的权属登记；（三）翻建、扩建、改建的权属登记；（四）抵押权等他项权的登记；（五）需要注销登记的；（六）其他法律、法规规定必须登记的。第（一 依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中，本条例未作规定的抵押、中介服务、交换等事项，依据有关法律、法规执行。第七十二条本 ...
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产权转移或者设定抵押权、典权等他项权利：（一）在城市房屋拆迁范围内的；（二）在国家建设征用土地范围内的；（三）未依法登记领取房屋权利证书 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。因房地产管理部门及其工作人员责任导致房屋产权核准登记不当而被全部或者部分撤销，给当事人造成的直接经济损失，由房地产管理部门负责赔偿 ...
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