出租人同意也可以免予恢复。第三十二条 承租人有下列情况之一的，出租人有权解除租赁关系，收回公有房屋：(一)将承租的房屋转租或者擅自转让、转借、调换使用的；(二 ，交换各方应当签订交换合同，办理房屋使用交换手续。第五十二条 高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、 ...
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由物业管理企业按与业主管委会签订的合同做好物业管理和服务。合同应约定服务期限，合同期满后通过竞争方式重新选聘。物业管理企业要采取各种措施提高效益，减少收费 一）职工已购公有住房和经济适用住房上市交易，按房屋所在城市房地产转让或房屋租赁的程序办理交易手续，并照章缴纳税费。其中，职工拥有部分产权的住房出售 ...
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层次的住房保障机制。针对不同收入家庭，建立由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系，切实保障城镇中低收入家庭，特别是低收入家庭 按照国家实施城镇建设税费改革的方向和步骤，加强研究和做好基础性工作，为征收物业税等房地产税制改革创造条件。（3）落实信贷调控政策，完善住房金融体系。 ...
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设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：（一）施工单项合同估算价在100万元人民币以上的；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项 的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占 ...
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闲置的物业，则采取市场化手段，实行阳光化管理，通过拍卖、委托、租赁等多种形式实现资产的流动，盘活闲置资产甚至开展资本运营，较好地发挥其经济效益。（二） 管理国有资产收益资金、提供收入票据等工作。各单位负责申报、签订经营合同、上缴收入、维护资产安全、物业管理等工作。（3）各单位对外投资持有的股权，暂由原 ...
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”发证，提高发证效率和服务水平。(五)全面搞活房屋租赁市场。2005年12月31日前租赁住宅、店铺、柜台的，租赁管理费按国家、自治区有关规定给予优惠。三、 规范房地产市场秩序。以房地产开发、交易、中介服务和物业管理为重点开展专项整治，重点查处违法违规开发、合同欺诈、面积“缩水”、虚假广告、价服不符、无 ...
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六十三条住宅管理部门应当为未购买安居房的国家机关事业单位在编职工安排以准成本租金租赁的安居房。领取社会救济金的特困家庭可以按准成本租金申请租住安居房。第六十 十三条住宅区内的商业用房、停车场及文化、娱乐等公用设施，由产权所有者或受托物业管理单位按照有关规定负责经营、管理。第十五章罚则第七十四条隐瞒真实 ...
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．酒类生产、销售（批发）许可12．中外合资、合作企业立项、可行性研究报告及合同、章程批复转报13．重点开发项目组建项目公司14．经营联运业务15．国有 修建，通航河流设置专用标志，航道两岸堆放物料、临时装卸4．出租汽车、车辆租赁服务经营许可，机动车驾驶员培训学校（点）许可，城市公共交通经营许可及线路、 ...
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鼓励办公场所租借，实行人财物动态管理。积极争取党委政府支持，采取改造、修建、租赁、借用等方式解决办公场所问题；实行员额法官、资金、物质装备动态调整， 一体”专业化审判模式。集中受理全市交通事故责任纠纷以及相关追偿权纠纷、保险合同纠纷等民事案件，同时受理交通肇事刑事案件。制定《机动车交通事故责任纠纷案件 ...
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资金。第七条 市区廉租住房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租住房的购建、维修和物业管理，不得挪作他用。第八条 实物配租的廉租住房 年满18周岁的家庭成员凭该通知书和个人身份证到市房产管理局签订实物配租合同，凭身份证和合同办理入住手续，市房产管理局按月收取租金。第十九条 市房产管理局 ...
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