》、《集体土地使用权证》及其他有效权属证明；（三）营业执照、临时营业执照、房屋租赁合同等。第十四条负责实施拆迁单位应当按规定查明被拆迁人的户籍、家庭 可委托具有房屋拆迁资质的单位办理拆迁事宜。委托拆迁的，负责实施拆迁单位应当向受委托的单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。合同签订之日起5个工作日内，负责 ...
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选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。前期物业管理招投标办法由市 应当将临时管理规约或者管理规约的内容告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租的情况告知业主委员会 ...
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拍卖企业申请报告；（二）注册资本金审验报告；（三）固定经营场所合法证明及租赁协议书；（四）拟聘任的拍卖师执业资格证书以及拍卖从业人员的相关资质证明；（ 行政主管部门及其他部门的监督检查，有关单位或者个人应当如实提供有关文件、记录、委托合同、成交确认书、帐册、单据和其它有关材料；不得弄虚作假，拒绝阻挠。 ...
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；（7）其他影响建筑结构和使用安全的行为。12．业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签定 服务费或者物业服务资金的，可以依法追缴。6．物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。7．物业服务企业接受供水、 ...
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共用部位、共用设施设备。第五十一条物业出租（出借）的，业主应当在签订物业租赁合同、物业使用人入住后，将物业使用人、出租（出借）期限、水电物业服务等 养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状；委托物业服务企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、养护费用。第五十七条利用 ...
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市有关部门审定方案并报市人民政府批准；（四）由市国有资产管理局下达委托书，明确委托范围、形式和责任。第八条受托机构应积极推进建立现代企业制度，根据不同情况 股份制企业和整体实行中外合资、合作经营及联营、承包、租赁经营的企业，由受托机构按照所持的产（股）权份额或合同的约定收取国有资产收益；（三）受托机构 ...
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省、市规定，结合实际情况，制定住宅小区物业管理具体规定；(二)依照物业管理委托合同和住宅小区物业管理具体规定，对住宅小区实施物业管理；(三)依照物业管理 产权归该住宅小区业主管委会。管理用房全部由物业管理公司免租使用。经营用房全部租赁给物业管理公司使用，使用收益用于该住宅小区的物业管理。第二十九条 ...
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管理部门。有关行政管理部门应当及时处理。第四十五条 业主出租或者出售物业的，应当在物业租赁或者买卖合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同 维修养护义务的，经业主大会决定或者直接按照业主公约的约定，可以由业主委员会委托物业管理企业代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由相关业主承担。发生危及他人 ...
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指导。在坚持资产保全的原则下，各地可根据实际情况，采取改组、联营、兼并、租赁、承包经营、拍卖、出售、破产等多种形式，搞活基层供销社。有的基层社可以按照 经营任务，坚决制止各种乱摊派，乱罚款和乱收费。凡政府委托供销社从事政策性业务的，都要事先签定委托合同，明确责任和义务，并确保兑现。任何单位和个人部不得 ...
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、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税，税务部门可委托具备条件的房屋租赁管理站、暂住人口管理机构或村居委会和社区等代征，代征税款所支付 租赁税收征收管理办法》。在征收房屋租赁有关税费时，如果租赁双方合同约定的租金低于当地房屋租赁主管部门公布的指导租金的，税务部门可按价格和房地产部门的 ...
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