办理所有权登记的，可以申请缓期登记。四、个人购买城市私有房屋，必须以自用为目的；必须有本市常住户口。如所购房屋是出租房，须由购房人妥善安置原租住人 有关落实私房政策的规定处理。十六、城市土地属于国有。私有房屋所有人对房屋所占的房基地只有使用权，不得买卖、出租或者以其他形式非法转让，未经房管机关同意不得 ...
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人在动迁安置中，由建设单位以使用权配置住房的，其私有房屋拆除补偿费按《城市私有房屋动迁拆除补偿标准》执行；由建设单位一次性发给补偿费，房屋由建设单位拆除，旧料归 执行，房屋由建设单位拆除，旧料归建设单位所有。四、房屋所有人在房改中以补贴价和优惠价购买的公房，在运迁拆除时按抚政发〔１９８９〕５３号文件中 ...
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本条例的规定，建设单位将属于业主的物业的共用部位、共用设备设施的所有权或者使用权转让给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，没收违法所得 房屋的所有权人。物业买受人，是指与建设单位签订物业买卖合同、购买房屋的单位和个人。物业管理企业，是指取得物业管理企业资质证书和工商营业执照， ...
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未竣工的商品房，凡取得了《商品房销售许可证》的，可以办理预租登记；３、职工依照房改政策购买的住宅，凡交款５０％以上的，可以出租。（二）各类房屋的承租人征得 》：１、租赁双方的合法身份、资格证明；２、租赁合同或转租合同；３、房屋所有权或使用权证件；４、法律、法规和规章规定的其他证件。（二）未竣工房屋预租 ...
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积极做好经济适用住房权属管理工作。个人购买经济适用住房，比照房改售房，按照划拨土地使用权的私有房屋所有权进行确权登记，并在房屋所有权证作相应注记。以经济 从属于房地产权属登记发证工作，是权属登记发证制度的重要组成部分，也是影响当前房屋权属登记发证速度的重要因素。有条件的城市要积极研究测绘管理体制的改革 ...
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琦音，局长。委托代理人陈明善，副局长。上诉人陈水泉之父陈根生１９６３年购买了勉县成关镇和平路１２８号街房一间半、厦房两间、上房一间半共计 据上拟做出如下处理：（１）工商行征用土地合法有效，并对原房屋进行了安置和补偿，原房屋所有权和土地使用权已归属工商行。原属集体部分的土地所有权已转为国家所有，应按国家 ...
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其增加折旧的部分，应调增应纳税所得额。7、无形资产摊销是指专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等无形资产的摊销。无形资产应当采取直线法摊入管理费用。企业购买只有使用权的职工住房，应按房屋使用年限摊销。企业超过规定标准摊销无形资产的，其超过部分应调增应纳税所得 ...
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补偿安置具体工作。市政府有关部门应当各司其职，相互配合，共同做好征收征用集体土地房屋拆迁补偿安置工作。审计、监察等部门应加强对征地拆迁安置工作的监督检查 并报省政府备案后公布实施。第五条 经批准取得建设用地规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证等相关合法手续建设的建筑物及其附属物为合法建筑，按 ...
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《换房批准书》方可进住。住户不得私自转租、转兑、转让、转借或变相买卖、私自交换房屋使用权。第九条在小区管委会领导下，成立以栋为单位的栋管会。栋管会 小区的机动车辆不准乱停乱放，不准在小区内停放过夜。各单位在小区内建设或购买的车库，每个单位每月须向小区管委会交纳一定数额的管理费，其停放车辆必须按固定线路 ...
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拆迁工作提供准确的依据。市房管、土地部门要根据工程进度，发布《收回土地使用权公告》和《房屋拆迁公告》，拆迁实施单位要组织责任心强、熟悉业务的人员，深入住户 800元；后期搬迁的，每户奖励600元。被拆迁人用货币补偿款购买安置房及办理《房屋所有权证》时，免交契税和交易管理费。对超过规定的搬迁期限而无正当 ...
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