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:一、认真学习领会《通知》精神(一)《通知》是发展有中国特色的土地管理事业的纲领性文件,是贯彻“两个根本性转变”、实现耕地总量动态平衡目标的指导性文件。 鱼塘、养殖业用地)还耕,并经土地部门核定。(四)除国家征地外,集体土地使用权不得出让,不得用于经营性房地产开发,也不得转让、出租用于非农项目建设。( ...
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(三)、(四)、(五)项保留划拨用地方式的期限不得超过2005年。2005年12月31日前发生土地使用权转让、出租、抵押或改变用途的,应当依法办理有关 企业改制后在2005年12月31日前不改变土地用途且不进行重新建设的,应当按土地评估确认价的20%缴纳土地使用权出让金;(二)企业改制时不改变土地用途 ...
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或出租农民集体土地用于非农业建设,非法征用或租赁农民集体耕地搞“果园”、“养殖园”等农林开发;3.非法转让、出租、炒卖、抵押国有土地使用权,利用建设项目、 。五、组织领导这次清理工作是对1997年清理各类建设用地以来新发生的非法转让、炒卖土地,乱占农村集体土地问题的又一次大规模清理活动,政策性强,时间 ...
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性质,由合营企业使用,但不得转让。外商投资企业不得利用农村集体土地从事房地产开发。第十四条外商投资企业出让、租赁使用土地的,按土地使用权出让合同或土地 用地申请。第十五条凡利用已开发使用的城镇建设用地兴办外商投资企业的,用地单位应凭外商投资企业预约用地通知书和其他材料申办企业批准证书。待外商投资企业 ...
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集体所有土地的管理和监督工作。第四条国有土地的使用者、农民集体土地的所有者和使用者应当依法登记,领取土地权属证书。土地抵押、租赁等他项权利也应当进行登记。县 取得的土地使用权转让、出租、抵押的,应当由具有土地评估资质的评估机构评估,并由市、县(市)人民政府土地行政主管部门予以确认。第十三条建设用地单位 ...
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规定,遵照下列原则处理:(一)有利于维护土地的社会主义全民所有制和集体所有制。(二)有利于土地所有权和使用权的稳定,为土地的保护、培育和提高生产能力创造条件。 的土地优先用于农业。(五)珍惜每一分土地,严格节约用地。非农业生产建设用地,应尽量利用荒地、废地,一般不准占用耕地。第四条各级人民政府要加强对 ...
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土地管理局负责办理。未办理土地权属变更登记而擅自改变土地所有权和使用权的,为非法转让土地。第五条非农业建设用地(含用耕地和非耕地),实行年度计划管理。 县区土地管理局根据报经市规划部门同意制定的村镇规划审批。4、征用农村集体土地的,经与土地所有村社达成协议,只需经乡(镇)人民政府审核盖章后,即可按 ...
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乡(镇)、村企业同外商举办合资、合作企业占用集体土地的,由政府将土地征为国家所有后,再将国有土地使用权划拨给同外商合资、合作的乡(镇)、村 用地意向,提供政策、法规咨询,指导并实施土地使用合同或土地使用权出让合同的签订工作,及时办理用地手续,努力满足外商对建设用地的需要。为简化审批程序,提高办事效率, ...
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供电、道路交通、通信等公用设施,形成工业用地和其他建设用地条件,然后进行转让土地使用权,经营公用事业,或者进而建设通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施 第九条外商投资企业,其合营中方系乡镇企业或农村集体经济组织,使用土地是中方提供的集体土地的,应依法办理征用手续后,方可按本办法的有关规定办理土地 ...
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、行政划拨的具体程序和有关文书格式,另行制定。 第十一条 外商投资企业取得的国有土地使用权,可以依法转让、出租和抵押。但通过行政划拨方式获得的国有土地 金不予退还。 第二十二条 外商投资企业下列用地,除享有国家规定的优惠外,还给予特别优惠: (一)需要征用集体土地的,按当地征地费标准的下限支付征地费用 ...
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