；合同已确定的，按确定标准收取；无规定的，按市场价格与用户议定。物业管理公司既可受委托管理成片的住宅小区，也可受聘管理单幢大楼、别墅或住宅；既 工作，充分认识它是房地产业一个重要组成部分，是房地产开发的后一半工作；它对保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，为人们创造良好的工作和生活环境，最大 ...
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，经调查回访，现核定乌鲁木齐市第二批居民住宅小区分等定级物业综合服务费的正式标准见附表。小区物业综合服务内容及相关规定仍按新价房字(1999)53号文执行。 正式标准计算单位：元／户·月注：上表中由新疆城乡建设发展公司物业分公司承管的立交桥小区中的征迁安置户的物业管理综合服务费不执行附表标准，应由物业 ...
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法律、法规的规定和物业服务合同的约定，实施物业管理。业主应自觉遵守业主公约的约定，支持配合物业管理企业对住宅小区实施有效管理。第二章 业主及 。(四)供电设施：住宅楼用户电表以内(含电表)由业主负责，电表以外由供电部门负责管理。(五)通讯设施：由通讯部门负责。(六)有线电视设施；由有线电视部门负责。由 ...
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》、《湖南省流动人口计划生育管理办法》等规定，结合本市实际，制定本规定。第二条 本市城区内住宅小区的业主、居住人员、物业服务企业，以及负责人口 之一的，对直接负责的主管人员和直接责任人员，依法给予行政处分：(一)不履行管理与服务职责的;(二)不公布有关事项的;(三)侵犯公民人身权、财产权等合法权益的 ...
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道路与标志标识、楼牌、区域平面标志、室外公共照明、楼体亮化设施、小区出入口、停车场(库)、环卫设施、供水、供热、消防、人防、简易农贸市场、公厕、 已按规定将有关资料移交物业服务企业,已向住宅专项维修资金管理机构登记备案;(十七)住房城乡建设部门认为需要具备的其他条件。第八条开发建设单位申请办理住宅小区 ...
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业主出入口附近。(四)住宅小区的物业管理服务用房不得设置在架空层、地下室和车库。第十条 规划行政主管部门应当按照本规定规划物业管理服务用房,在规划图纸上标注 的行为进行制止,决定对其共同管理权的行使予以限制;(十)法律、法规、规章或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。业主大会决定本条款第(七)项和第 ...
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业主出入口附近。(四)住宅小区的物业管理服务用房不得设置在架空层、地下室和车库。第十条 规划行政主管部门应当按照本规定规划物业管理服务用房,在规划图纸上标注 的行为进行制止,决定对其共同管理权的行使予以限制;(十)法律、法规、规章或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。业主大会决定本条款第(七)项和第 ...
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工程竣工后统一交市房产局存档备案。（四）严把质量关。改造工程竣工后，按规定程序验收，对达不到验收标准的，责令施工单位返工。市房产局留取工程款的 办法，能够市场化运作的，要聘请专业化的物业服务企业实施管理；对确实存在资金困难的住宅小区要充分发挥业主自治组织的作用，并将小区管理纳入社区建设，实施统一管理。 ...
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工程竣工后统一交市房产局存档备案。（四）严把质量关。改造工程竣工后，按规定程序验收，对达不到验收标准的，责令施工单位返工。市房产局留取工程款的 办法，能够市场化运作的，要聘请专业化的物业服务企业实施管理；对确实存在资金困难的住宅小区要充分发挥业主自治组织的作用，并将小区管理纳入社区建设，实施统一管理。 ...
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共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《房屋登记办法》、《物业管理条例》等法律法规，以及《关于进一步规范杭州市区违法建筑查处工作的意见 杭州市违法建筑责任追究办法(试行)的通知》(市委办[2006]9号)等政策的规定，现就做好住宅小区违法建筑综合整治工作提出如下办法。一、概念范围本办法所称 ...
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