决定，对物业管理区域内的业主、使用人具有约束力，但不得与法律、法规、规章相抵触。第三章物业管理第十三条具备下列条件之一的住宅区，可划定为一个 主要来源：(一)住宅共用部位、公共设施设备维修基金。1、商品房屋(包括经济适用住房)购买者按购房款的2％的比例缴纳的维修基金；集资建房以及以其他形式建设，的房屋 ...
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的管理模式。第五条业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理使用房屋和公用设施、维护住宅区公共秩序的义务。第六条市政府住宅行政管理部门是特区 条管委会行使下列职权：(一)召集和主持业主大会；(二)审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；(三)采取公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行物业 ...
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房屋产权移交8.房屋租赁登记费减免9.安置房套型10.物业小区广告管理11.房改房被拆个人维修基金退款12.拨付初期物业管理费13.拨付房屋保修费14.国家直管公有住房出售15.使用世界银行住房贷款16.房屋拆迁立项17.拆迁公告18.直接安置房源19.小区物业基金20.建设单位或个人的拆迁资金21 ...
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6.职工住房公积金贷款?7.单位使用公用部位、共用设备维修基金?二、保留的审核事项?1.单位缓(停)缴住房公积金?三、保留的核准事项?1.房屋所有权、使用权及他项 、乡镇渡口设置、迁移?5.港区岸线构筑设施，在四级以上航道建设与通航有关的拦、临、跨、过河设施等通航标准?6.公路、水运施工企业资信登记? ...
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物业实施管理。第七条 开发建设单位应当按照本规定，为其开发建设的住宅区提供必要的物质条件。第八条 省、市、县、自治县人民政府房产行政管理部门是本辖区 八条 住宅维修基金由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。第四十九条 公用设备更新储备金根据设备的使用期限、 ...
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应以其基本业务为主划分行业，不允许把一个统一管理的单位划分为两个行业。独立单位的条件如下：1、行政上有独立的组织形式。2、独立核算盈亏，编制独立的资金平衡表 建筑物换算率》的通知”办理资料取自工房报一1。（2）应将零小基建、更新改造、外委工作量包括在内，但委外工作量不应包括。3、房屋维修人员劳动生产率 ...
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统筹金（包括区财政在预算中安排的部份）。 房管部门出售直管公房回收的资金，属房管部门的住房基金，由房管部门管理，只能用于房屋维修、危房改造和建造廉价房 缓解我市住房供需紧张矛盾，积极推进住房制度改革，避免在改革旧的住房制度的条件下，新分配的住房又回到旧制度的轨道上。根据广州市住房制度改革实施方案的规定 ...
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管理。管委会成立后，应按本办法选聘物业管理公司对该住宅小区物业进行管理。承担前期物业管理的公司在同等条件下，可优先受聘。第二十三条物业管理公司的 应按规定交纳住宅维修基金，住宅维修基金标准由物业管理行政主管部门会同物价部门另行确定。第四十条房屋产权人和使用人还应根据物业管理公司提供的公共性服务项目，按 ...
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。业主委员会成立后，在选聘物业管理企业时，在同等条件下，应优先聘用进行前期管理的物业管理企业。 公有住宅出售后的前期物业管理，由公有住宅出售前的管理 的２０％、有电梯的房屋不低于售房款的３０％的比例提取公有住房售后维修基金。该部分基金属售房单位所有。 公用住房售后维修基金管理与使用的具体办法，按国家 ...
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相结合的管理模式。第五条业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理使用房屋和公用设施、维护住宅区公共秩序的义务。第六条市政府住宅行政管理部门是特区住宅区物业 下列职权：（一）召集和主持业主大会；（二）审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；（三）采取公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行 ...
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