圈占土地，提高土地集约利用管理水平。未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让金缴纳比例分割发放国有建设用地使用权 的通知》（国办发（2007）71号）和《自治区农村宅基地管理办法》（新政办发（2007）21号）等法规，严格控制农村建设用地规模，切实保护耕地。 ...
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条件、价款、违约责任等内容。对非经营性用地改变为经营性用地的，应当约定或明确政府可以收回土地使用权，重新依法出让。(六)优化住宅用地结构。合理安排住宅用地， 镇规划、乡规划和村庄规划，住宅建设用地要先行安排利用村内空闲地、闲置宅基地。(三)严格执行农村一户一宅政策。各地要结合本地实际完善人均住宅面积等 ...
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出让土地，或以各种形式给予补贴或返还的，按非法低价出让国有土地使用权的行为，依法追究有关人员的法律责任。五是加强农村宅基地管理。新农村建设必须符合规划，防止新农村建设变相成为“新村庄”建设，禁止未经审批乱占耕地的行为。禁止擅自将农用地转为建设用地。农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、 ...
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科学整理农村集体建设用地。结合社会主义新农村建设，引导农民新建住宅向规划的农村居民点集中，对废弃的“空心村”和闲置的宅基地等进行整理、复垦。加大对“城中村”的 建设用地，依法征收土地闲置费，并责令其限期开发建设。对取得土地使用权后已闲置2年以上的，要依法予以收回。对停产2年以上，难以继续生产或转产企业 ...
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的具体规定，并以此确定国有土地使用权出让的规划设计条件。争取城市近期建设用地范围内控制性详细规划的覆盖率达到95%以上。7、认真做好乡镇和村庄规划编制工作。 ，依法定程序核发选址意见书并实施开工许可。农民建设自用住宅使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，须办理规划许可手续；农民建设自用住宅需使用耕地 ...
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的受让人按现行地价标准补地价，在本办法施行之日起六个月内办理国有土地使用权出让手续；若无资金支付地价款者，将其开发投资评估后，按现行地价的百分之八 、违章建筑的处理不适用本办法，应按有关法律、法规的规定从严处理。 第十八条私人宅基地的处理办法另行制定。 第十九条本办法由市规划国土局宝安分局负责具体实施 ...
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，在城镇住宅区联建住房或购房，落户后不得以任何形式新批宅基地。农民进大中城市落户，执行城市居民的生育政策；农民进小城镇落户，允许有条件地执行农村生育 区内，允许镇、村集体经济组织依法取得建设用地后，以其所有的土地资产作价入股，或以其土地使用权作为条件兴办联营企业，也可以通过建造标准厂房出租等形式吸引 ...
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给予适当优惠。在园区内，允许镇、村集体经济组织以依法取得的土地资产作价入股，或以其土地使用权作为条件兴办联营企业，也可以通过建造标准厂房出租等形式吸引 耕的有提下，经核准允许集中利用进城镇落户人员依法取得的宅基地指标，在中心镇或城关镇规划区内为迁移农民统一建设住宅小区。允许乡镇企业在确保将原厂房用地 ...
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用地指标，应优先用于中心镇重点基础设施、公用设施项目。积极推进农村土地整理、宅基地专项治理。土地整理折抵建设用地指标，应重点用于中心镇建设项目，中心镇的 区内，允许镇、村集体经济组织在依法取得建设用地后，以其所有的土地资产作价入股或以其土地使用权作为条件，兴办多元投资企业，也可以通过建造标准厂房出租等 ...
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包括：搬迁期限、安置地点、安置方式与面积、补偿办法与金额、违约责任等。第六条 对有房屋所有权或土地使用权纠纷、所有权人下落不明、或暂时无法确定所有权人的房屋， 的，由有关部门依法处理。房屋所有人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房，但未按规定拆除旧房的，该旧房不作安置依据，不予补偿，并应当在规定的搬迁 ...
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