物业管理区域的划分由各县市房地产行政主管部门在充分考虑物业的共用设施设备使用、建筑规模、社区建设等因素自行确定。第五条 各县市房地产行政主管部门是本行政区域 水平，维护住宅小区的安全。第四十条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规定的行为或发生安全事故时，物业管理 ...
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使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。第二十三条甲方应于（具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积平方米 签章）法定代表人法定代表人年月日附件一：物业构成明细类型幢数套（单元）数建筑面积（平方米）高层住宅多层住宅别墅商业用房工业用房办公楼车库会所学校幼儿园用房 ...
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消防验收纳入工程竣工综合验收，不单独进行。第二十一条消防设施安装单位应当按照规定建立消防设施施工技术档案，并报公安消防机构备案。第二十二条安装自动消防设施 投入使用的；（三）选用未经国家和省质量技术监督管理部门认定合格的消防产品、建筑构件、建筑材料和装修装饰材料施工的。第二十四条违反本办法，未经许可 ...
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建造地下室或半地下室；（四）法律、法规规定的其他禁止行为。第十四条房屋装饰装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。有下列情况之一的，房屋 书面答复，对满足房屋结构安全要求的，核发房屋装饰装修方案安全核准书。房屋装饰装修申请人持核准书，向有关建设管理部门办理报建手续，领取施工许可证后，方可施工。 ...
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（卫生部第18号令）等法规规定，现将建筑与装饰材料放射卫生监督管理有关事项通知如下：一、凡在我市境内生产、销售石材、瓷材等装修材料的，必须进行放射性 检查结果或者检测机构报送的检测报告单定期向社会发布在我市境内销售石材、瓷材等建筑装饰材料的单位及其产品公告，以引导市民正确选购放射性水平合格的产品。四、 ...
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的房屋； (三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和他人安全的房屋； (四)整体拆除。适用于整栋危险且无修缮价值，需立即 由房屋安全管理部门责令限期进行安全鉴定，逾期仍不申请鉴定的，处以一万元以下罚款。第二十二条 擅自进行房屋室内外装饰装修的，由有关部门依照有关规定予以处罚。 ...
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委员会及物业服务企业的监督权； （七）物业的使用、装饰装修、维护和管理； （八）业主在本物业管理区域内应当遵守的行为准则； （九）违反管理 场地使用费。车位场地使用费属于全体业主共有。 车辆在物业管理区域内行驶、停放，应当遵守物业管理区域相关管理规定。 任何单位和个人停放车辆不得占用消防通道。 第七 ...
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备案。第三十四条 物业服务用房和经营性用房的配置应当符合下列规定：（一）物业管理区域物业总建筑面积5万平方米（含）以下的，按照不少于建筑 物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。普通住宅物业综合服务费、小区车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价。非普通住宅及非住宅物业综合服务费 ...
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的房屋； (三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和他人安全的房屋； (四)整体拆除。适用于整栋危险且无修缮价值，需立即 由房屋安全管理部门责令限期进行安全鉴定，逾期仍不申请鉴定的，处以一万元以下罚款。第二十二条 擅自进行房屋室内外装饰装修的，由有关部门依照有关规定予以处罚。 ...
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额外费用。第五十二条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当及时劝阻，并及时向有关 区内的公建配套设施应当按照规划部门核定的内容实施，不得擅自更改规划及其使用功能和建筑布局。已列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于非营业性公建配套设施， ...
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