年内确保经济适用房建设用地不低于住宅用地供应总量的50%。同时，要加快中低档商品房的建设，力求达到国务院要求的房地产市场供求基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定 商品房，实行全程控制、动态管理。由市房管部门向社会公布各开发公司销售并备案的商品房(凡房屋完成交易的，必须报备、公布)各销售楼盘的销售现状， ...
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项目，多渠道降低建设成本，逐步实现多数家庭购买和承租普通商品住房。适当开发中高档商品房，严格控制别墅、高档公寓和大户型项目建设。大中城市要根据居民收入消费 住房，契税暂时免征。 四、拓宽融资渠道，加大金融支持力度12、拓展房地产开发融资渠道。支持和鼓励金融机构深化金融改革，开展业务创新，对符合条件的 ...
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普通商品住房用地的供应能力。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清理力度，切实制止 定房、定价、定号等行为。重点监管预(销)售商品房转让行为。各开发企业对已预订、预售的商品房必须严格管理，不得参与投机炒房，不得违规或变相 ...
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、套型面积向被拆迁居民定向销售的中小户型商品房。1、定销商品房的建设。定销商品房的建设由区政府组织，开发企业进行建设。市政府有关部门与区政府选定一 收储组、产权产籍组、房屋拆迁组、督察组。实施指挥组办公室设在长春市城市建设开发管理办公室。各区政府要成立棚户区改造工作领导小组和相应的机构，抓好具体实施 ...
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应当申请他项权利登记。第四十一条办理过抵押权预告登记的未预售的在建商品房，房地产开发企业办理初始登记后，当事人应当申请他项权利登记。第六章法律责任第四 罚款；给他人造成损失的，应当依法赔偿。第四十四条违反本条例规定，房地产开发企业逾期不申请初始登记的，由登记机关责令限期改正；逾期不改正的，处以5万元 ...
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开发企业与开户银行签订预售房价款的监管协议书、由开户银行出具的按照申请预售的商品房计算，投入开发建设资金达到总投资额的２５％以上的证明材料８、预售 的要求，提交相应的文件。经办人对材料进行初步审核无误后，当事人填写《北京市商品房销售许可证申报审批表》、法定代表人身份证明书及授权委托书并上交后即为受理。 ...
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商品房买卖双方可以使用由建设部、国家工商行政管理总局监制的《商品房买卖合同》示范合同文本，房地产开发企业不得强制买受人使用其自制的格式合同。使用自制格式 企业自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。第四章房地产抵押第二十三 ...
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权属发生变更的；（二）一方提供房地产，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购房地产转移给他人 和非住宅向境内外预先销售，承购人预付定金或房价款的行为。第十三条凡房地产开发经营企业预售商品房的，必须向当地市、县（市）房产管理部门办理预售登记，取得《 ...
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经营活动，应当到省建设行政主管部门办理登记备案手续。外商投资设立的房地产开发企业，应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关手续。第九 使用之日起９０日内，办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 ...
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，配套使用的房屋附属设施、设备及共用部位不得单独分割转让。第十条现售商品房的，房地产开发企业应当持下列文件向当地市、县（市）房产管理部门申请房屋权属登记， 在合同签订后的三十日内，持房屋所有权证书、土地使用权证书（以贷款预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效的预售合同以及其他有权设定 ...
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