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条例第十七条的规定处理;(五)竞得人付清地价款后,持土地管理部门出具的付清地价款的凭证,按《登记条例》的规定办理登记,领取《房地产证》。第二十 不起诉,又不执行土地管理部门的行政处罚决定的,土地管理部门可以申请人民法院强制执行。第八章附则第五十八条有关土地使用权出让的纠纷,争议双方应协商解决,协商不成 ...
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人和贷款银行持房屋所有权证、土地使用证、抵押申请书、身份证到房屋所在地的区、县房地产管理部门办理抵押手续。如借款人购买期房,在取得房屋所有权证前,需到房屋 到期,借款人未能偿还全部贷款本息的,贷款银行有权对借款人抵押的有价证券予以处理,以抵偿贷款本息及有关费用,剩余金额退还借款人。第六章贷款保证第二十 ...
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法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称城市房屋,是指本市行政辖区范围内的房屋。本办法所称城市房屋产权,即房屋所有权,是指房屋产权人 或行政处分;构成犯罪的,由司法部门依法处理。第三十条房屋产权发生纠纷,可以由当事人共同协商解决,协商解决不成的,可向房地产纠纷仲裁机构申请调解、仲裁或向人民法院 ...
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推行国有土地使用权招标、拍卖,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规及《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发「2001 ;(六)双方约定的其他权利和义务;(七)违约责任;(八)纠纷处理。第二十七条土地开发补偿费包括土地收购、储备、预出让过程中发生的 ...
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建筑业用工行为,禁止无用工资格的个人、组织及“包工头”的非法用工行为。各级建设行政主管部门要大力发展劳务分包企业,指导劳务队伍按资质标准注册成立劳务分包企业。 ,对恶意拖欠和克扣工资的企业,按法律、法规及有关规定进行处理。各级建设部门要建立房地产开发企业工程款支付信用制度。对违反合同不支付、不足额支付 ...
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公告规定的期限内,向当地县级以上房屋产权管理部门提出申诉,由房屋产权管理部门处理;也可向人民法院起诉。被拆迁人提供的有关房屋所有权或使用权的证明文件和 使用人自行临时过渡的临时过渡补助费标准执行。第三十六条拆除未到房地产管理部门、土地行政主管部门依法办理房屋用途变更登记,擅自将住宅房屋改为非住宅房屋的 ...
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和本人身份证件或者法人资格证明,以及房屋灭失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件,向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。第十一 、行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。第二十一条房屋产权纠纷,可以由当事人协商解决,也可以申请仲裁机构或者诉请人民法院裁判。第二十二条 ...
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,按照土地、规划管理有关法律、法规的规定处置。第九条市、县级市建设行政主管部门应当会同有关部门对本辖区范围内的停缓建工程进行调查、分类、编号,建立 其税费参照国家有关处置积压房地产优惠政策执行。第二十二条停缓建工程的合同纠纷,当事人应当按照法律的有关规定或按照合同约定的方式依法处理。第二十三条本规定自 ...
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、资产负债比率、经济效益,抵押质押品的价值和变现能力。押品应有产权证书,房地产、机器设备抵押须经有权评估部门评估,并到有关管理部门登记,应投足 其移入“催收贷款”科目管理。借款人及其担保人确已不能清偿贷款债务时,可作为呆帐处理。在申请核销呆帐时,贷款行必须填报“核销贷款呆帐损失申请表”,并附书面报告, ...
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工程建设必须办理拆迁许可证的,由各建设单位按《拆迁条例》规定的程序向市房地产管理局申请办理。计划立项标准文件、建设用地规划许可证和土地使用批准文件,由市有关 、房管部门对办理有关征地、拆迁手续,领取房屋拆迁许可证和调解裁决拆迁纠纷等工作,要在依法行政的同时,做到特事特办、急事先办。对征地、拆迁中的纠纷 ...
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