使用权出让、出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其它经济利益。(二) 征收机关参照市场价格核定。(四)以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地 ...
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当年新招用下岗失业人员达到职工总数30%以上(含30%)，并与其签订3年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税、城市维护建设税 的企业中的，暂免征收土地增值税。8.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收城镇土地使用税。(七)行政事业单位、社会团体 ...
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房屋进行价格评估，应当委托持有国务院建设行政主管部门或者省建设行政主管部门核发的《房地产价格评估资格证书》的单位承担。房屋拆迁评估结果是拆迁补偿的重要依据，应 转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、被委托拆迁实施单位，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第三十条 公安、教育、民政等部门应及时办理被 ...
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，不得办理房屋权属初始登记手续。第四章房地产经营第十八条转让房地产开发项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九 ，双方当事人应当按照国务院有关部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本签订书面合同。第二十九条商品房交付使用时，房地产开发企业必须向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用 ...
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转让。在预购人取得房地产权证前，房地产交易、权属登记机关不得为其办理转让手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，权属登记 市场心理预期各区县(自治县、市)人民政府和市政府有关部门要加大对稳定住房价格促进房地产市场健康发展的政策宣传力度，正确把握舆论导向，合理引导市场心理预期。要 ...
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，现将有关事宜通知如下：一、下列企业、其他组织和个人，均须到市房地产管理局办理转让国有土地使用权申报、登记手续。１．由市政府组织的招商团（含区、县政府或 所有权证；３．经主管部门批准的项目可行性研究报告；４．成立合资、合作企业的合同文本；５．主管部门关于成立合资、合作企业的批复；６．土地规划和利用设计 ...
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国有土地使用权（以下简称土地使用权）及其地上建筑物、其他附着物。 本规定所称房地产经营，是指转让、出租、抵押土地使用权和买卖、租赁、抵押房屋等建筑物及其他附着物 房地产，必须遵守中国的法律、法规、规章，其投资成立的开发企业在法律和合同范围内，有权自主进行经营活动。 投资者的合法权益，受法律保护。 第五 ...
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２５％的，由市、县（区）人民政府土地管理部门依照《福建省国有土地使用权出让和转让办法》的规定，收回土地使用权；确有特殊理由需要延期使用的，应按《福建省 以及以会议纪要代替用地批文，以指挥部、领导小组办公室、房地产开发公司或其他公司代替政府出让土地、签订土地出让合同的，如用地不违反规划要求的，应按规定在 ...
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四条物业管理实行业主自治与委托物业管理公司专业服务相结合原则。第五条成都市房地产管理局是本市物业管理的主管部门，并负责组织实施本规定。各区（市）县房地产 业主转让、出租房屋，应当将业主公约作为转让合同、租赁合同的附件，并在合同签订后的十日内，将转让、出租情况书面告诉业主委员会和物业管理公司。房屋转让时 ...
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）已经依法批准出让并按出让合同约定付清土地使用权出让金，尚未办理土地使用权登记手续的；（二）土地使用权转让或联营合作开发房地产，未办理土地使用权变更登记 可按照其协议约定办理确权登记手续。第十六条房产所有权或土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期未能清偿，抵押人和抵押权人达成书面协议以抵押物作价抵债 ...
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