物业管理 第六十四条 建设单位应当在领取《商品房预售许可证》之前，以公开招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，并书面签订前期物业 并在同等条件下优先满足业主需要。 第七十二条 物业服务企业应当与建设单位办理物业交接手续后30日内，提交以下资料向物业所在地的区分局、县级市房地产 ...
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实现经济适用住房、限价商品住房市场化建设方式。2、今后五年内，对符合住房保障条件的低收入住房困难家庭实现应保尽保。结合经济社会发展水平，逐步提高住房保障 土地供应节奏。加大闲置土地处置力度，对已供房地产用地，超过两年没有取得《建筑工程施工许可证》进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上 ...
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实现经济适用住房、限价商品住房市场化建设方式。2、今后五年内，对符合住房保障条件的低收入住房困难家庭实现应保尽保。结合经济社会发展水平，逐步提高住房保障 土地供应节奏。加大闲置土地处置力度，对已供房地产用地，超过两年没有取得《建筑工程施工许可证》进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上 ...
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白蚁防治单位签订《白蚁预防合同》。白蚁预防范围应以市规划主管部门批准的《建设工程规划许可证》所限定的建设项目及核准的建设设计图纸为依据。装饰装修的 后方可开展预防处理。第八条进行商品房预售的建设项目，在办理商品房预售合同登记时，应由开发企业统一向当地房地产管理部门提供该项目的白蚁预防合同登记备案证明书 ...
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。由拆迁人向公证机关办理提存公证，待与该在建工程相关的留置权、抵押权、债权依法确定后，由权利人向提存机关依法申领。但必须同时具备下列条件时，由拆迁人 抵押权的；（三）在建工程所有权人已依法妥善解决与预售房购买人之间法律关系的。第三十四条拆迁人领取拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布拆迁公告后，被拆迁人或者 ...
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签发工程付款凭证；(九)负责施工现场签证；(十)监管房地产预售款的专款专用，书面通知房地产预售款监管机构向房地产转让人划款；(十一)督促承建商整理合同文件和 五条第一款规定，对应实行监理的工程不委托监理工程师事务所实施监理的，不予办理建筑许可证、建设工程开工许可证；已经施工的，责令停止施工并处以工程总 ...
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审批内容、对象、条件、时限，简化审批手续，规范操作程序。审批事项应当实行窗口式办理。一个部门(单位)原则上只设立一个窗口。 第五条对保留的联合审批、 道路占道审批7、城市砍伐、移植树木审批 三、保留核准事项(15项)1、商品房预售许可证核准2、房屋产权登记、租赁发证核准3、测绘、勘察和设计单位资质核准 ...
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收费(三)核准项目1、强制性或必备性培训收费2、房地产、土地评估机构评估资格3、行政事业收费许可证4、行政事业收费年审5、价格评估机构资质浙江省经济 、“民爆器材供应服务网点设立”、“民爆器材科研项目的立项和新产品、新技术鉴定”合并)10、对工矿商贸企业安全生产条件和有关设备进行安全评价、咨询、认证、 ...
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》(省政府令第185号)建设部、省、市(州)级房地产行政主管部门196商品房预售许可《城市房地产管理法》县级以上房地产行政主管部门197划拨土地使用权和地上建筑物、其他 发布之日起，法律、行政法规、国务院决定、省地方性法规、省政府规章有新设定的行政许可事项，从其规定。2、法律、行政法规、国务院决定设定 ...
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的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。资格预审文件一般应当包括资格预审申请书格式、申请人须知， 售商品房项目应当在现售前30日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成 ...
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