条第二条 凡在市区城市房屋拆迁中，符合房改购房条件的房管部门直管公有住房、单位自管住房房屋承租人选择房改购房的，适用本规定。第三条 房屋承租人选择房改 .5元/ m2，砖木及其他住房585元/ m2。第五条 出售砖混成套、非成套公有住房的建筑面积，统一以房屋产权登记的面积为准。出售砖木结构独户租用的 ...
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、确认权属后，方可给予补偿。拆迁结束后，由拆迁人或拆迁单位向市房管局办理房屋产权注销登记。第十四条拆迁房屋的评估作价标准，由市房管局负责公布和调整。拆迁 面积折算为安置住房的建筑面积，给予奖励建安价格的百分之三十。第三十三条拆迁范围内不重建住宅的，安置在市郊新村。拆迁范围内重建住宅的，被拆除住宅房屋的 ...
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用途新建房屋的市场平均价格分别确定，在每年3月底前公布，个别项目也可根据具体情况确定。第三十一条市房屋拆迁管理部门应当提出不少于两家的房地产评估机构名单 方式。选择产权调换的，安置用房仍由房管部门代管；选择货币补偿的，货币补偿金额由代管人专户存入银行。第三十七条被拆迁房屋的用途以房屋所有权证登记的用途 ...
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规定办理；偿还建筑面积超过原有建筑面积的部分，由产权人按规定的商品房价支付。产权人放弃出租住宅房屋产权的，拆迁人除应作价补偿外，并按产权人放弃出租住宅房屋产权 置价给予产权人经济补偿，产权人应在规定的拆迁期限内拆除房屋，也可委托拆迁人代为拆除。拆迁单位生产用房，拆迁人应按本办法第三十六条规定给予补偿。 ...
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办理房屋所有权、土地使用权登记手续。第三章拆迁补偿第二十条拆迁人对被拆除房屋的所有人应依照本办法规定给予补偿。补偿可以采用作价补偿、产权调换或者作价补偿和 居住兼营业用房，应按原使用面积就地或异地在住宅底层安置；(四)外地来宁承租他人房屋的个体工商户不予安置。第三十九条拆除个体工商户经营用房，拆迁人应 ...
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代为登记。代理人应具备：①在本市有正式户口和正当职业；②持有产权证和产权人委托书、印鉴。 第二十二条 产权人侨居海外需办理房屋产权登记或房屋出卖等事宜，其授权 地段等级情况酌情提高租金标准20％～40％，承租者应按月向业主交纳。 第三十一条 凡租用私房，房主、租户双方应到房管所办理(有限期的)租约并 ...
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拆迁区域内房屋的丈量、评估和居住情况的登记工作。第十四条房屋拆迁公告发布后，拆迁人应当在拆除房屋之前与被拆迁人就补偿、安置等问题签订书面协议，在书面 产权调换的形式把相等建筑面积安置房偿还产权所有人。被拆迁人要求按原建筑面积安置的，应当允许。第三十三条对被拆迁房屋使用人的安置地点，应当根据城市规划对 ...
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；(四)原户口为拆迁范围内的刑满释放人员或解除劳动教养的人员；(五)办理婚姻登记手续的；(六)其他经县级以上人民政府批准入户的。本条规定暂停办理有关手续的期限 到公证机关办理证据保全。第三十二条 拆除有合法抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在规定的期限内达 ...
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亭、杂物房、畜栏等建筑物和构筑物。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予适当经济补偿。 三、《办法》第三条第二款所称代管人，包括 内的工商登记、建房审批、房产交易、产权和使用权变更、户口迁入、分户等手续；同时通知房屋产权管理部门对拆迁范围的房屋进行产权审查。房屋产权管理部门应当在拆迁主管 ...
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造成停产停业的，应当按照市人民政府的规定给予补偿。第三十三条 根据城市规划建设城市基础设施和市政公用设施，在房屋拆迁中，需要拆除供电、邮政、通讯、地下 作价补偿。第三十四条 对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议并向市房地产行政主管部门重新办理房屋他项权利变更登记； ...
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