的，抵押双方可重新设定抵押物；也可就抵押房地产的实际价值，依法清理债权债务，解除抵押合同。第二十四条抵押人占管的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应及时将 严格按照抵押合同的规定履行责任。第二十九条已出租的住房处分后，原租赁合同期满，获得该房屋的产权人不同意续租的，可书面通知原承租人在6个月内迁出；产权人 ...
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的，抵押双方可重新设定抵押物；也可就抵押房地产的实际价值，依法清理债权债务，解除抵押合同。 第二十四条抵押人占管的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应及时将 并严格按照抵押合同的规定履行责任。 第二十九条已出租的住房处分后，原租赁合同期满，获得该房屋的产权人不同意续租的，可书面通知原承租人在6个月内迁出； ...
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情况；(二)选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)依照本办法负责对维修基金的使用和管理；(四)审定物业管理 ；(二)物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新；(三)电梯、水泵等房屋设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)物业维修、更新费用的 ...
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注册登记的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书交由抵押合同规定的一方保管，抵押合同没有规定的发还抵押人保管。第二十七条抵押合同的变更或解除，应自 作抵押的房地产，在同等条件下，抵押权人有优先购买权。第四十三条处分已出租的抵押房地产，如租期(含住宅租赁期可延续的时限，下同)未满，取得该房地产的 ...
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经注册登记的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书交由抵押合同规定的一方保管，抵押合同没有规定的发还抵押人保管。第二十七条抵押合同的变更或解除，应自 登记的顺序为准。同时登记的，按债务额的比例偿还。第四十二条处分已出租的抵押房地产，如租期(含住宅租赁期可延续的时限，下同)未满，取得该房地产的新 ...
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业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例 情况；(二)选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用 ...
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，交纳出让金；(二)经依法出让后取得的城国有土地使用权；(三)依法生效的房屋预售(购)契约；(四)在建的房地产开发、建设项目。 第七条 下列房地产不得设定 。未经登记，抵押行为不受法律保护。 第四章 抵押合同变更与解除第二十条 变更、解除抵押合同抵押双主必须达成书面协议。 第二十一条 抵押当事人发生 ...
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人口就业管理机制，推行劳动保障卡制度，完善暂住人口录用备案、就业登记和劳动合同管理。强化用工单位对暂住人口就业管理的责任和义务，规范劳动用工行为。 通报街道计划生育工作机构，协助其按照有关规定处理。第十六条 向流动人口出租或者出借房屋的业主应当与社区居委会签订计划生育管理责任书。对未持证或持无效证件 ...
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)房产开发经营单位出售商品房，须交验房管部门核发的商品房销售许可证；(四)共有房产、出租房产、享受补贴购买建造的及优惠出售的房产转让，须交验房产共有人、承租人 并由预售人承担违约责任。预购人未按照前款规定解除预售合同的，应当由房屋有建工程受让人继续履行预售合同。” 二十三、原“第三章罚则”变为“第五章 ...
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企业的范围、性质、形式、内部管理，企业出租的原则和具体租赁办法，出租方和承租者的权利和义务以及租赁双方合同的变更、解除和终止等，都作了规定，明确 待租赁期满，由租赁双方决定终止或继续租赁。 第十条 租赁费依据租赁者实际占用的资金、房屋、企业设施及不同的经营环境、商誉的高低来确定。统一规定为以下三项：( ...
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