。(五)综合或其他用地五十年。第十条土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。本款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由 转让人和受让人双方持经公证机关公证的转让合同,到土地、房产管理部门办理土地使用权变更登记和产权过户手续。经签发变更的土地使用证、房屋产权证后,方能取得 ...
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手续;(六)施工现场前期准备工作已经落实或已列入施工投标范围。第十七条房屋建筑构配件、非标准件的加工生产,必须发包给具有相应资质条件的生产企业。承包企业 ,当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿协商或者协商、调解不成的,可依据合同的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有 ...
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法律(1)条第三十二条在国家建设征用土地过程中有关当事人拒不执行征地、房屋拆迁、补偿安置协议,影响国家建设,造成经济损失的,可以视情节轻重处以500元至2000元的罚款。第三十三条建设单位临时使用耕地,超过土地复垦合同规定期限两年以上仍未完成复垦任务的,由土地管理部门没收复垦保证金,并按有关 ...
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以共有或第三人房产做抵押的,须征得共有人或第三人的同意,并办理公证。(三)抵押房产的现值,由贷款银行认可的房地产评估机构进行评估,并经贷款银行 银行签订借款合同,并由贷款银行代办房屋保险。第二十四条用于购房的贷款,由贷款银行按借款合同和购房合同或协议,将借款人自筹资金存款和贷款,用转帐方式划转到售房 ...
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之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理 租赁合同的效力。 关联法规:地方司法规范(1)条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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为出让。 第七十五条 国有建设用地使用权证与房屋所有权证、建设工程规划许可证(建筑执照)证载用途不一致的,具体用途以规划管理部门认定意见为准。 第 转让的,转让双方应当提供土地使用权转让协议、地价评估结果备案材料。土地使用权转让协议应当明确受让人继续履行原土地出让合同。其中分割转让的,转让人还应当提供 ...
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、学生规模、可行性分析等);(二)办学场所和设施的产权证明材料或《租赁合同(协议)》以及其他应符合设置规定要求的证明材料; (三)教育教学、师资调配、 的办学担保。担保协议应符合《担保法》有关规定,并经本地公证部门公证。在职国家机关工作人员不得申请办学。(二)需要提供办学担保的,担保资产额不能小于申请 ...
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个月书面通知承租人。第三十四条共有房地产转让,必须经共有人签订书面协议或者持有共有人书面委托书及公证文书,在同等条件下,共有人有优先购买权。第三十五条 的款项后,抵押权人方可优先受偿。第四十二条房地产抵押合同签订并登记后,土地上新增的合法房屋,不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上 ...
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房屋所有权人与委托实施维修、加固的建筑施工企业签订的合同。(3)房屋受损家庭委托他人办理的,需提供经公证授权的委托书和委托人、受托人身份证明。3.补助标准 ,因地震灾害导致企业资金短缺无力进行开发建设的,经国土资源部门审核批准,可通过协议或招、拍、挂等方式将其土地使用权转让给有条件开发建设的企业,有关 ...
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清的;(三)经房地产仲裁机构裁决或人民法院裁定限制产权转移的;(四)国家现行政策不允许或限制出卖或购买的。 第十一条房产交易市场实行国家定价、国家指导价 经协商达成成交协议,由房产交易所审查同意给予依法订立房产买卖契约(合同),并办理监证和产权转移手续。必要时,须向公证机关申请办理公证。房屋买卖双方如 ...
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