工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权 十日内，到县级以下地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的《房屋所有权证》向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。第三十二条抵押期满 ...
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房地产行政主管部门备案。预购的商品房转让后，原商品房买卖合同载明的权利义务随之转移。第五章商品房交付使用第三十七条商品房配套单位和房地产开发企业应当 开发企业应当在１０日内书面通知购房人，购房人应当自接到通知之日起３０日内办理房屋所有权登记和土地使用权登记，房地产开发企业应当给予必要的协助。第六章争议 ...
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的价值，其中，出让土地使用权抵押所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的款额，房屋建设工程期权抵押所担保的债权不得超出该建设工程总承包合同或者建设工程施工总 抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满而抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。第二十八条（抵押合同的文字）抵押合同应当用中文书写 ...
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契税若干事项执行口径公告如下：一、关于土地、房屋权属转移（一）征收契税的土地、房屋权属，具体为土地使用权、房屋所有权。（二）下列情形发生土地、房屋 号）、《财政部 国家税务总局关于企业改制过程中以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知》（财税〔2008〕129号）、《财政部 国家 ...
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在本市行政区域内城市规划区国有土地上从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定抵押时，不适用本办法。第 工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权 ...
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合同时，不得约定在债务履行期届满而抵押权人未受清偿时，抵押房地产的所有权转移为债权人所有。第二十二条变更抵押合同的，抵押人和抵押权人应当签订书面 应当在抵押合同签订之日起十五日内向下列机关办理抵押登记手续：(一)以现房、房屋期权抵押的，向抵押房地产所在地的市、县(市)、贾汪区房产管理部门申请办理抵押 ...
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行为。第十八条集体建设用地使用权转让的，原受让人（承租人）的权利、义务随之转移；集体建设用地使用权转租的，转租人应当继续履行原集体土地使用权出让、出租合同。 一以上；（三）出让合同约定的其他条件。转让行为发生时，房屋已经建成的，还应持有房屋所有权证书。第二十一条有下列情形之一的，集体建设用地不得转让： ...
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行为。第十八条集体建设用地使用权转让的，原受让人（承租人）的权利、义务随之转移；集体建设用地使用权转租的，转租人应当继续履行原集体土地使用权出让、出租合同。 一以上；（三）出让合同约定的其他条件。转让行为发生时，房屋已经建成的，还应持有房屋所有权证书。第二十一条有下列情形之一的，集体建设用地不得转让： ...
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内容。(四)“购房原因”中增加“出售已购公有住房－已出售、未出售”项。(五)“房屋类别”的选项由原四项改为五项，增加“非住宅”项。(六)增加已购 补偿款合计数填写。(12)土地、房屋座落地址：根据纳税人所承受的土地使用权或房屋所有权的具体座落地址填写。(13)土地、房屋权属转移类型：根据所列举的项目 ...
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。2．对出地方提供土地使用权，由出资方负责建房并使用若干年，期满后房屋无偿归还出地方，对出地方按“服务业——租赁业”税目征收营业税，对出资方按“销售不动产”税目 占有、使用和处置权，转让方取得了货币，货物或其他经济利益的，转让方的房屋所有权事实上已发生转移，对其取得的收入亦应征收“销售不动产”营业税。...
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