不具备企业法人资格的；(2)借用外国政府和国际金融机构贷款或转贷款，偿还任务尚未落实的；(3)债权人申请破产，不能提供本规程第十条规定材料以及符合本 如抵押是否登记，留置是否属法律规定留置范畴等；涉及房地产抵押的，应审查有无房屋所有权证书、土地使用权证书等。对于财产担保的审查结果应在债权登记表中注明。 ...
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部门联合监制的《商品房购销合同》文本，并进行合同登记。购买经济适用住房实行申请、审批制度。申请人持本人及家庭有关职业、收入、住房状况等证明文件向房屋 适用住房，可以申请个人住房委托贷款、个人住房自营贷款和个人住房组合贷款，并以所购住房或者经银行认可的本人其他有效资产作抵押。取得房屋所有权证的经济适用 ...
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尚未建成或者已竣工的房屋为抵押物的抵押合同关系、出卖人与担保权人之间以保证或回购等具体条款加以确定的保证合同关系。5、在以担保贷款为付款方式的商品房 人作为当事人参加诉讼。但买受人以逾期付款是因为担保权人的违约行为造成为由，申请人民法院追加担保权人作为第三人参加诉讼的，人民法院应予支持。7、出卖人或买 ...
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再作抵押的，其行为无效。债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。１１６．有要求清偿银行贷款和 诉讼中遇有需要停止侵害、排除妨碍、消除危险的情况时，人民法院可以根据当事人的申请或者依职权先行作出裁定。当事人在诉讼中用赔礼道歉方式承担了民事责任的，应当在 ...
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人民银行于2003年12月10日发布的银发[2003]251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》，在确定的利息水平基础上加收30%-50%，确定逾期 的裁定，然后再裁定驳回债务人破产申请。51．破产程序中，对破产企业出租的房屋土地如何处理？破产企业出租的房屋土地无租赁期限的，可以随时解除 ...
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购买经济适用住房可以一次性付款，也可以通过银行按揭贷款或申请公积金贷款的方式购买。通过贷款方式购买的，贷款人必须按贷款合同规定按期还款。(十二)经济适用住房预销售 抵押登记手续，由登记机关按有关规定向抵押权人颁发《房屋他项权证》。抵押值以届时经济适用住房价格核定。设定抵押权的经济适用住房，债务履行期满 ...
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评价固定资产计价对应缴所得税的影响，审核固定资产计价是否符合税法及有关规定。(3)审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归被 期末余额核对。5．对于以财产抵押的贷款，应注意有关抵押资产的所有权归属和贷款合同规定的限制条款。(二)取得充分必要的证据1．金融企业发生符合 ...
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分类折旧年限基础上自行确定。 固定资产折旧年限按不低于以下规定的年限掌握： (一)房屋、建筑物为20年； (二)机器、机械及其他设备为10年； (三)电子设备、 贴现票据价值与支付给贴现申请入款项之间的差额，作为贴现利息收入计入当期损益。第四十五条 银行、信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押品、质押品以 ...
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)^目 录第一章 总 则第二章 房地产转让第三章 房地产租赁第四章 房地产抵押和房屋典当第五章 房地产交换第六章 房地产价格评估第七章 房地产中介服务第 。第六十七条 房地产价格评估应当依照下列程序进行：(一)当事人向评估机构申请评估。(二)评估机构受理评估，承办的评估人员不得少于两名。(三)现场勘 ...
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资产盘盈、盘亏、报废13．核销呆帐损失14．经营承包兑现15．贷款以物抵押方式16．报销应摊未摊的各种费用17．企事业单位(因公)出国人员 ．收容遣送站设立、撤销 八、市司法局(5项)(一)取消审核事项(1项)1．申请考核取得基层法律服务工作者执业资格(二)转移审核事项(1项)1．考核授予律师资格(转 ...
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