或其他组织对依法享有所有权的房屋和国家授权管理、经营的房屋可以出租。第八条 按房改政策购买的享有部分所有权的房屋，按购房当年售房成本价向原售房单位补足差价，取得完全产权后，可以出租。第九条 临时房屋出租，其租期一般不得超过临时房屋的批准使用年限，不得转租、转借。 ...
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向职工出售新建住房办法(试行)》(《天津市城镇住房制度改革方案》实施细则之七)中有关售房价格执行。可以一次付清房款，也可分期付款。对一次付清建房款的减收20 。综合造价和个人出资的差额，由社员所在单位资助。建房资金不足部分可向房改金融部门申请低息抵押贷款，或由企业自备垫付。社员借款部分的利息由社员承担 ...
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采取措施，简化手续，限时加快存量住房的产权证办理速度，2006年12月底前，由房改房原产权单位向当地房屋产权管理部门申请办理房屋所有权证书，切实保证产权人的合法 ；对个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管，防止漏征 ...
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发展，扩大住房消费，使房地产业成为支柱产业，结合实际，制定本办法。 第二条 凡按房改政策购买的住房(含集资建房、经济适用住房)，具有房屋产权证的，可直接上市交易， 个人转让自住房后，1年内再购买商品住房(含存量房)，按新购住房款与原售房收入的差额交纳契税；个人先购买商品住房，1年内卖出自住住房的，按其 ...
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可以作为消除电梯安全隐患的责任主体，按照合同约定负责老旧电梯的更新改造工作。对于房改房，出售公有住宅楼房的单位是消除电梯安全隐患的责任主体，也是出资主体。 和售房款中解决；对于不能从公共维修基金和售房款中解决的，由原售房单位筹集资金解决；原售房单位确实无力解决的，由其上级主管单位落实资金。按上述渠道均 ...
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要加强售后维修管理，建立房屋共用部位和共用设施维修基金。公有住房出售后，原售房单位应积极组织好出售房屋的物业管理，采取多种过渡形式，逐步由行政性后勤管理方式 住房制度改革和住房建设工作的领导。各地要结合本地实际，认真测算住房补贴，制定房改实施方案。各地、市、州实施方案报省人民政府批准后执行，县（市、区 ...
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九条市房产管理部门应对积压商品房转化为经济适用住房销售实行跟踪管理。售房者应在签订售房合同之日起１０日内到市房产管理部门登记备案。需要办理交易过户 股份制企业购买转化为经济适用住房的积压商品房或将停缓建商品房项目续建，用于职工房改。鼓励国内科研机构和高等院校购买转化为经济适用住房的积压商品房或将停缓建 ...
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）改制前职工参加住房改革所发生的优惠售房和全额集资售房之间的差价款以及公积金欠缴款，可一次性从净资产中扣除；未参加住房改革的，按改制当年本市经济适用房平均价格和房改个人负担的差额，从净资产中一次性扣除，以现金方式支付给职工。（五）改制前所欠的职工工资、原解除 ...
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可一次性支取使用，由职工所在单位审核，报市房改办批准后，以转帐方式划转到售房单位；实行住房一次性补贴方式的，在职工购买住房申请使用补贴时，由职工所在单位 做出处理，并追究有关人员的责任。第十一条各级财政、监察、审计部门要与房改部门密切配合，加强对住房分配货币化政策执行情况的监督、检查。对违反规定，侵占 ...
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（二）企业未办理产权手续、由原有产权单位出售住房的，对已纳入原产权单位售房方案范围的住房使用权，根据原产权单位出具的文件（需附经批准的售房 “其他业务收入”科目；企业发生的用于未出售住房的维修、管理费用以及按国家规定用于房改方面的其他费用性支出，借记“其他业务支出”科目，贷记“现金”、“银行存款”科目 ...
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