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出让合同或国有土地租赁合同约定的时间动工或竣工,且逾期超过两年的;(四)办理有关手续擅自改变土地用途的。第二十六条通过出让或国有土地租赁方式取得的 或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三十四条以出让方式取得的土地使用权 ...
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、拆迁建设项目转让(10个工作日)33、房地产开发项目综合验收(15个工作日)34、商品房预售(1个工作日)35、城市燃气具安装维修企业资质(12个工作日)36、住房公积金贷款(7个工作日)37、建设工程规划许可证(10个工作日)38、建筑工程施工图设计文件审查批准书(20个工作日)39、工程建设 ...
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许可证》的号码。广告经营单位不得发布取得《商品房销(预)售许可证》的商品房销(预)售广告。第十五条商品房的销(预)售,必须签订销(预)售合同; 内,持有关证件到房地产市场管理机构办理商品房交易过户手续。第十七条办理商品房交易过户手续,应当提交下列证件:(一)商品房销(预)售合同;(二)购房收据(产权 ...
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职工,不得参加集资建房。集资建房销售对象经所属政府房改部门审核后,购房时不再办理其它准购手续。任何单位不得以集资建房名义变相搞实物分配,或变更土地用途 担保制度。加强商品房预售管理,严格执行低层建筑必须封顶、多层建筑必须达到三分之二、高层建筑必须达到二分之一的形象进度,方可发放预售许可证的条件。加大 ...
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或者销毁,同时应当向有关行政部门和行业协会报告。经营者应当采取前款规定措施而采取的,有关行政部门应当依法要求经营者立即中止、停止出售该商品或者提供服务, 设施、产权办理等内容。有下列情形之一的,经营者应当根据消费者的要求退房或者赔偿损失,并承担其他民事责任;(一)取得预售许可证预售商品房的;(二) ...
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使用性质、开发强度等规划条件及附图,作为国有建设用地使用权出让合同的组成部分。确定规划条件的地块,不得出让国有建设用地使用权。 以出让方式取得国有建设用地 ,或擅自改变建设工程规划许可证的内容颁发商品房预售许可证明的; (七)对依法取得建设工程竣工规划核实文书的建设项目办理建设工程竣工验收备案的; ...
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取得准购资格、参加公开摇号的任何人员以任何方式提供经济适用住房,不得向单位成批或整幢销售经济适用住房。房地产开发企业自主开发和定价的商品房,不得冠以“经济 (三)索取、收受他人财物或牟取其他非法利益的;(四)违反规定办理准购证明、预售许可证、退出或上市证明、房产证、土地证等手续的;(五)不依法履行 ...
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(销)售许可证,采用预订或预约、认购、定购等方式收取各种名义款项的行为;二是是否存在一房多售、虚构销售合同、炒买炒卖竣工的预售商品房等违规 经纪咨询活动的机构是否向工商行政管理部门申领了营业执照、并按规定到房产管理部门办理了备案手续;二是房地产经纪人承办经纪业务是否采用规范的房地产经纪合同文本,并 ...
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10个工作日 《动物防疫法》100 选育、引进非主要农作物新品种登记 市行政审批办证大厅农业局窗口 即日 《广西壮族自治区农作物品种管理实施办法》101 30、南宁市房产管理局 商品房预售许可 产权产籍与市场交易管理科 10个工作日 城市商品房预售管理办法102 三级物业管理企业资质核准 物业管理科 ...
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之一,消费者要求退房的,房地产经营者应当依法退还购房款,并承担其他民事责任:(一)取得预售许可证预售商品房的;(二)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房出售 建筑面积、使用面积、结构、朝向、楼层、交付时间等违反合同约定的;(四)在约定时间内提供办理契税证、房屋所有权证和土地使用权证等材料,或者在 ...
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