鉴定、确保居住和使用安全的原则。第五条房屋所有人或者受其委托的房屋管理人、物业管理企业，应当定期对房屋结构进行安全检查，对房屋结构存在的不安全 十八条申请房屋结构安全鉴定，应当向房屋结构安全鉴定机构提交房屋所有权证或者房屋租赁合同、房屋代管（托管）协议；需要提供相关房屋技术资料的，还应当提供相关房屋 ...
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时，经业主大会决定，可以续筹维修基金。利用归业主共同所有的共用设施设备从事经营活动的营业收入，经业主大会决定，可提取一定比例补充维修基金。第三章管理第 的60％以上。第二十七条维修基金未委托维修基金管理中心代管的，由业主委员会根据本办法制定本物业管理区域维修基金的管理制度，经业主大会讨论通过后执行，并 ...
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居住水平，根据国务院第２４８号《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》和《浙江省房地产开发管理条例》等法规，结合本市实际，制订 的各专业单项验收合格证明（原件）；（四）住宅小区前期物业管理委托合同，物业清单及物业管理情况材料。第八条住宅小区竣工综合验收可申请分期验收。 ...
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合同期限内修复的，市容环境卫生行政主管部门应当在竣工验收合格后１０日内退还保证金。合同期满仍未修复的，市容环境卫生行政主管部门可以区别不同的情况，使用所收保证金予以 ，改善卫生条件。房屋垃圾道、下水道损坏，粪池漏溢等，房屋所有人、使用人或物业管理单位必须及时修复。第三十六条违反本办法第十三条、第十六条 ...
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纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（5）建设 赔偿纠纷252、股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任赔偿纠纷253、董事、高级管理人员损害股东利益赔偿纠纷254、公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、 ...
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场站和机场候机楼内部、公共交通车辆车身设置户外广告的，根据《户外广告登记管理规定》的规定，直接向市场监管部门申请登记，不需要向城管部门申请户外广告 发布户外广告的，应当提交与委托方签订的发布户外广告的委托合同、委托方营业执照或者具有同等法律效力的经营资格证明文件。 第二十九条 需要改变户外广告发布期限 ...
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单位或者个人投资的绿地，由产权人或者经营管理者负责；（三）实行物业管理的居住区的绿地，由物业服务企业负责；未实行物业管理的居住区的绿地，由产权单位或者 价款的一倍以上二倍以下的罚款；对施工单位处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；建设单位委托不具有相应资质等级的单位承担设计、施工、监理任务的 ...
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和环境卫生实行责任区管理制度。市容和环境卫生责任区以及责任人按照下列规定确定：（一）聘请物业服务企业的住宅小区，由业主委托的物业服务企业负责，未 九条 镇（乡）人民政府、街道办事处应当通过综合行政执法服务平台建立室外临时性经营场所的经营者信息档案，制发信息卡。经营者应当提供身份证明、联系方式、商品名称 ...
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贴息以及市政府直接投资项目的资金等支出，但不得用于管理部门的经费开支。第二十条 公共住房开发建设和租赁经营过程中涉及的相关税费，按照国家、省相关税费政策 保障的有关部门、单位应当各负其责，确保复核工作顺利进行。第四十八条 对合同期满不再符合条件或者经年度复核不再符合条件的，承租人应当按公共住房退出政策 ...
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的指导意见》（国办发〔2011〕45号）规定，落实现行建设、买卖、经营等环节税收优惠政策，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。第 管理、修缮维护、设施设备维修更新、物业管理由产权人委托专业物业管理企业具体实施，相关事项双方可通过合同的方式进行约定。产权归政府的公共租赁住房，租金由 ...
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