同步进行，不得出现未经物价部门核定收费标准就收费的情况。四、目前，物业管理企业在提供管理服务过程中，存在着住宅区入住率低、前期管理费不到位、与居委会等 价格管理的同时，在调查研究和协商的基础上，与有关部门一起，进一步明确物业管理与政府职能的政策界限，明确各自的收费范围；明确供水供电供气等单位的产权界限 ...
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直属单位：市人民政府领导同志同意市房管局、市财政局拟定的《天津市商品住宅维修基金管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。天津市人民政府二○○二年十二月二十八日天津市商品 、使用情况予以公布。业主对公布的维修基金账目有异议的，有权到物业管理企业查阅有关费用清单和按户分摊费用清单，进行核对，也可到市维修基金 ...
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政府的统一领导下，积极配合卫生防疫部门，积极研究、组织、推动、指导和监督物业管理企业在社区内开展防范非典工作。三、结合工作特点，采取一切必要措施各物业 充足休息、减轻压力和避免吸烟，根据气候变化增减衣服，增强身体的抵抗力。4．企业员工出现病情，要及时就诊，并按防疫部门的要求做好相应的防治工作。以上规定 ...
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市及神农架林区物价局、房产局（建设局）： 现将《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费办法的通知》（发改价格[2003]1864号）转发你们，并结合我省实际， 等因素论证，再与业主在合同中约定。三、业主与物业管理企业不论采取包干制还是酬金制等形式约定物业服务费用，都应兼顾双方利益，诚信履约。对物业 ...
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二）货币注册资金不低于１０万元；（三）有固定的办公、经营场所；（四）管理人员按下列要求配置，建筑面积１０万平方米的平房及多层房屋不少于６人、高层 申报物业管理公司经营资质时必须交验下列资料：（一）内资企业（含全民、集体、股份制、股份合作制）１．物业管理公司申请资质报告；２．主管部门批准成立物业管理公司 ...
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各区县房地局，各区县房地集团、各物业管理企业、各业主委员会：为进一步加强对本市居住物业的装修管理，规范物业装修管理，规范物业装修行为，创造和保持安全、整洁、 服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主装修住宅的管理职责，并制订《住宅装修须知》，配备相关的专业人员，加强对业主装修住宅的 ...
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正常的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》（建住房［１９９８］２１３号）及市房地局、市房改办、 更新、改造）计划及经费预算，根管委会批准后执行。维修项目完成后，物业管理企业持管委会批准的维修基金支取证明到银行办理维修基金支取手续；管委会应根据竣工 ...
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。二、公用设施包括配电房、泵房、垃圾房、监控室等等三、物业服务用房包括物业管理企业办公室、保安室、保安宿舍、业委会办公室、杂物（工具）室 基底面积 总投资（万元） 共有部分基本情况（总建筑面积 平方米）公用设施情况 物业服务用房情况 其他公共场所情况 拟 现 售 的 专 有 部 分 总 套 数（ 套） ...
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各县市建设行政主管部门组建项目法人实施，或通过地区招标选择具有相应资质的房地产开发企业实施。第十六条各县市发计委、建设局、国土资源局务必于每年的12月1 时，应当向购房人明示业主临时公约并要求购房人书面承诺遵守，在购房合同中明确物业管理企业的名称、资质等级、服务内容及标准、收费标准等内容。第二十七条在 ...
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号各县、区人民政府，市政府各工作部门、各直属机构：《宝鸡市城市住房专项维修资金管理暂行办法》已经市政府常务会议通过，现印发给你们，请结合实际遵照执行。二○○六 犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第二十五条业主或使用人、物业管理企业、开发建设单位之间就维修资金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决， ...
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