由所有业主共同负责。 聘用物业服务企业对住宅区进行物业管理的，物业服务企业应当按照法律、法规规定和物业服务合同约定，对管理区域内的疏散通道、安全 活动，定期开展应急疏散演练。 科学技术、司法行政等部门应当将消防知识和消防法律、法规纳入科普、普法教育内容。 其他相关行政主管部门应当按照各自职能，依法组织 ...
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验收，其中商品车位（库）须已办理权属登记；（五）物业管理方案已经落实；（六）法律法规规定的其他事项已落实。第五条 房地产开发企业应当 建筑基底面积 总投资（万元） 共有部分基本情况（总建筑面积 平方米）公用设施情况 物业服务用房情况 其他公共场所情况 拟 现 售 的 专 有 部 分 总 套 数（ 套） ...
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共和国产品质量法》、《特种设备安全监察条例》、《陕西省特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内电梯的生产（含制造、 应当现场解体，不得转让、销售或者再使用。第二十九条 实行物业管理的电梯，业主应当按照有关规定向物业服务企业交纳电梯运行费；不按规定交纳的，由物业 ...
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各有关单位，各大企业，各高等院校：现将《淄博市住宅小区专业经营设施设备管理办法》印发给你们，请遵照执行。 淄博市人民政府办公厅二○一一年十二月二十八日 淄博市住宅 服务企业、其他管理人的合法权益，根据国家有关法律、法规和《山东省物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称专业经营单位是指 ...
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，严重损害了小区业主的合法权益，扰乱了正常装饰秩序和物业管理服务，造成了极其恶劣的影响。依据《物业管理条例》【国务院第379号令】、山西省住房和城乡建设厅“关于 的，注销企业资质，并将其列入黑名单，三年内不允许再申报相关资质；触犯法律的，要及时移送公安等部门处理。七、公安、房管、物价等部门要紧密配合， ...
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、企业对住宅小区绿化进行调整时，应严格遵照《上海市绿化条例》、《上海市住宅物业管理规定》和《上海市居住区绿化调整实施办法》等有关规定，绿化调整改造方案必须 五、建立培训、检查、考核机制区、县房管部门应当引导、督促物业服务企业相关人员接受绿化法律法规培训，配合绿化部门做好重大病虫害防治等专项技术的培训。 ...
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装饰装修的质量和公众安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规、规章，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内从事 的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。第二十八条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的 ...
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；（二）对建筑工程消防设计未经审核合格的，建设部门不得核发施工许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；（三）对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工 的消防安全负责；共有部分的消防安全管理，实行物业管理的，由业主、使用人、物业管理企业按照法律、法规和本管理办法的规定，履行消防安全职责；未 ...
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、税金和利润三部分构成，其中利润不得超过3%。（一）开发成本1、按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。2、开发 的物业管理新机制。第三十五条开发单位应做好经济适用住房的前期物业管理，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。小区业主委员会成立后，由业主大会选聘物业 ...
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建设的商品房转为经济适用住房项目的，开发成本中的土地价格只能按照国家和自治区的法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地拆迁和安置补偿费计入成本， 有关规定执行。第十二章经济适用住房的物业管理第三十三条经济适用住房的物业管理，要严格执行《物业管理条例》(国务院令第379号)和《城市新建住宅小区 ...
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