大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第三十条提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的 物业使用人也可以委托物业管理企业进行维修养护，并承担相应的费用。第四十三条业主或者物业使用人装饰装修住宅，应当遵守国家和省、市有关家庭居室装饰 ...
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专业单位等形式，落实“门前三包”任务。采取委托形式的，责任方应与委托方签定有偿服务合同，但“门前三包”的责任主体不变。第八条责任单位对责任区内违反“门前三包” 。予以核准的，核发批准文件；不予核准的，应当书面告知原因。城市居民处置装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾，经核准后，按区建设管理局指定的地点堆放 ...
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证书，依法核发勘察设计、施工企业的营业执照；(二)推广使用《建设工程合同示范文本》，依法对建筑工程承发包合同进行鉴证；(三)依法审查建筑经营活动当事人的经营资格， 第五十一条在本市辖区内从事建筑施工、设备安装、装修装饰、和建筑构配件生产的单位，必须接受建筑工程质量监督、检测机构的监督检查和管理。第五十 ...
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批准期限的临时建筑，按剩余使用期限分摊的建造成本给予补偿。规划部门在发放临时建设工程规划许可证时，已注明在批准期限内因城市建设需要无偿拆除的，则不予补偿。第 由市拆管机构根据拆迁项目大小和拆迁户数多少确定，并在拆迁通告中予以明确。装饰装修、附属物、花草树木的补偿标准以及搬家费、过渡费和奖励的标准，由市 ...
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证书，依法核发勘察设计、施工企业的营业执照；(二)推广使用《建设工程合同示范文本》，依法对建筑工程承发包合同进行鉴证；(三)依法审查建筑经营活动当事人的经营资格， 第五十一条在本市辖区内从事建筑施工、设备安装、装修装饰、和建筑构配件生产的单位，必须接受建筑工程质量监督、检测机构的监督检查和管理。第五十 ...
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签署等活动所需场所及相应的设施和服务。3、为进场办理工程报建、资质审查、施工许可、合同管理等相关职能部门提供办公条件及相关设施服务。4、提供 额的40％，中标方承担收费额的60％。具体收费标准如下：1、工程施工(含装饰装修)招标交易服务费：(1)中标额在50万元以上，300万元以下(含300万元)，每 ...
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下列资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三 保护、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，要及时制止，并向业主委员会和有关行政管理部门报告；(八)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他 ...
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委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(九 等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第四十四条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应将房屋 ...
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十六条国有土地使用权出让必须按照城市规划和城市规划管理技术规定的要求进步，出让合同必须附具城市规划行政主管部门批准的详细规划所提供的出让地埠的位置、范围、 窗改门申领建设工程规划许可证时，应附房屋产权单位的意见、具有技术鉴定资格的建筑设计单位的技术鉴定和其他有关图表、资料。其中，原有房屋装饰装修时，凡 ...
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技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理用房、《商品房买卖合同》示范文本、《业主临时公约》、书面承诺等物业管理所必需的其他资料。物业 。物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆和行人的正常通行。第三十六条业主装饰装修房屋时，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰 ...
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