和土地利用总体规划的要求。(二)留用地指标原则上在村属集体土地范围内予以定点使用。在本村范围内确实难以使用的，可以采取以下途径落实：1、在本镇范围 ，其增加的建筑面积按现行评估确认价的55%补缴土地出让金。3、留用地项目竣工复核验收，发现改变国有土地使用权出让合同(含补充合同)中所约定条件的，不论是否 ...
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外，还应当分别提供下列文件：(一)以划拨土地使用权抵押的，提交土地行政管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明；(二)以城市房产(含在建房产) 许可证书；(三)以乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明；(四)以承包方式取得的荒山、荒沟、 ...
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娱乐和商品住宅等各类经营性用地的国有土地使用权，企业应通过招标、拍卖或挂牌方式取得，其他建设用地的国有土地使用权可以协议出让方式取得。 2、生产性企业以协议 使用权可以依法转让、出租、抵押。 5、允许农村集体土地在符合土地利用总体规划和村镇建设规划前提下，利用村、镇建设用地，采取租赁、作价入股等方式， ...
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集体土地必须先征用为国有，才能出让。集体土地转为建设用地，必须依法履行农地转用，征地报批手续和土地出让手续。否则，要严肃查处，并追究当事人的法律责任。 四 ，并责令限期开工、竣工；满2年未动工建设的，无偿收回土地使用权。市国土局、规划局要加大对城市闲置土地的清理力度，工业园区管委会负责对园区内闲置土地 ...
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开发区域内举办生产性项目，建设能源、交通、港口和与其相配套的社会公益事业，政府一般以协议方式出让土地使用权，土地使用权出让金按标定地价的一定比例给予优惠，土地 土地的，经所在地的市、县人民政府批准后，组织开发经营；使用集体土地的，与该集体经济组织签订联营合同后，进行开发经营。从事农业、林业、牧业、渔业 ...
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、土地非法入市问题。重点是查处以各种名目圈占农民集体土地，擅自改变土地用途，违反国家规定强行征用农民集体土地，补偿不到位，严重损害农民利益的行为，特别 擅自批准划拨供地的；规避招标、拍卖、挂牌制度，违反规定擅自采取协议方式出让国有土地使用权的；非法低价出让土地，擅自批准减免地价，甚至零地价、零收费出让 ...
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的抵押期限不应当超过该企业的经营期限。以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限 七条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第三十九条抵押权人处分抵押房地产 ...
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出售企业的程序(六)拍卖出售企业产权主体做出拍卖出售决定并制定拍卖出售方案，集体企业拍卖出售方案，由出售主体委托企业主管部门制定。(七)拍卖出售企业产权的 的，租金按《关于〈关于发布“哈尔滨市市区城镇国有土地使用权出让基准地价”的联合通知〉的补充通知》(哈规土联字［1995］3号)规定标准的50%收取 ...
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建立并严格执行建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、产权交易和政府采购进入市场制度的要求，进一步规范我市企事业单位国有、集体产权交易，加强对产权交易的管理， 采取拍卖或招标转让方式；超过挂牌公示期限且标的只有一家购买的，可以采用协议转让方式。经政府有关部门批准的改制企业可直接挂牌，公示改制结果后进行 ...
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机构根据宗地的使用条件及开发程度评估出划拨土地使用权价格为基础，协商补偿；（二）以出让方式取得土地使用权的土地，收购价格必须由具备有评估资格证书的评估 ，按照土地转让申报价格给予补偿；（四）双方协议以置换方式收购的土地使用权，应当根据用地性质和用途经有资质的评估机构评估后，进行差价结算；（五）土地收购 ...
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