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市场发展和物业管理的市场化。15.规范发展市场服务。加强对房地产买卖、租赁、抵押及中介机构的管理,规范房地产中介市场,严格中介机构和中介从业人员 吸收优质房地产开发企业资金等民间资金的介入,鼓励其为中低收入家庭住房贷款提供担保,支持个人住房消费。18.加强房地产贷款的监督管理。积极支持房地产市场结构 ...
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家庭和低收入家庭,可优先购买政府补贴住房;无能力购买政府补贴住房的最低收入保障家庭,可取得住房租赁补贴或承租廉租住房,具体办法由市政府有关部门另行制定 ,由城市房屋拆迁管理部门责令改正;城市管理行政执法部门没收违法所得,并处以合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。 第六十一条城市房屋拆迁管理 ...
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出让金中解决,补贴标准由各地自行制定。简化房地产交易和权属登记程序,切实解决居民住房权属发证遗留问题。依法加强房屋租赁合同登记备案管理,培育和规范房屋 、教育等产业名义取得享受政府优惠政策的土地后用于房地产开发,严禁任何单位和个人与乡村签订协议圈占土地,使用农村集体土地进行房地产开发。切实加强源头管理 ...
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房屋的补偿金额确定后,在结算被拆迁房屋与安置用房的差价时,集中或者成片安置的住房,按照本办法第九条规定的分类评估结合楼层差价确定价格;非住宅房屋或者零星安置的 停业的,补偿期限不超过3个月。第十四条拆迁出租的非住宅房屋,已签订租赁合同的,并在被拆迁房屋所在地房地产管理部门登记备案的,拆迁人对被拆迁人和 ...
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章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理,保障城市建设的顺利进行,兼顾国家、集体、个人三者利益,维护拆迁人和被拆迁人的合法权益,依据国家有关法规的规定,制定本条例 时,原租住公房的按房屋租赁合同计户;原私房产权人按私房产权执照计户;原租住私房的按常住户口计户。 对计户安置住房确有困难,符合下列情形之一 ...
//www.110.com/fagui/law_91435.html-了解详情
赠城市私有房屋,须经市房屋土地管理局审查批准。六、个人承租城市私有房屋,须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁合同,并向所在地房管机关备案。房屋租金不应过高 。因承租人的过失造成房屋或设备损坏的,由承租人负责修复或赔偿。八、出租人因住房困难确需收回出租房屋自住时,须提前六个月通知承租人。承租人应另找住房 ...
//www.110.com/fagui/law_90629.html-了解详情
上市出售土地收益缴纳标准;以房改成本价购买的公有住房上市出售时,原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理,规范发展房屋 补贴制度监督、健全房地产市场信息系统和预警预报体系、建立全国个人住房贷款担保体系等方面的实施办法,指导各地具体实施并负责对本通知贯彻落实情况的监督检查 ...
//www.110.com/fagui/law_89487.html-了解详情
赠城市私有房屋,须经市房屋土地管理局审查批准。六、个人承租城市私有房屋,须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁合同,并向所在地房管机关备案。房屋租金不应过高 。因承租人的过失造成房屋或设备损坏的,由承租人负责修复或赔偿。八、出租人因住房困难确需收回出租房屋自住时,须提前六个月通知承租人。承租人应另找住房 ...
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房产局核发的《直管房产产业证》。第八条购卖房地产开发单位出售的商品房的单位和个人,成交后应持购房协议书和付款收据到市房产市场管理部门办理过户、确权手续。第九 不得擅自中止合同或进行其它损害对方合法权益的活动。第十六条租赁合同期满仍需续租的,应重新办理租赁手续。在同等条件下,原承租人有优先租用权。第四章 ...
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,并按规定交纳税费。有关权属转移登记手续按第七条规定办理。任何单位或个人都不得私下买卖私房。严禁利用私房搞转手倒卖、牟取暴利等投机倒把活动。第十条私房买卖 。第十九条承租人需要与他人互换住房时,应事先征得出租人的同意;出租人应当支持承租人的合理要求。互换住房后,原租赁合同即行终止,新承租人与出租人应 ...
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