8、审核短期投资持有期间获得的持有收益会计处理是否正确。 9、以非货币性交易换入长期股权投资时，未涉及补价的，审核其投资成本是否为换出 ；工程项目招投标文件；工程施工合同；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计报表 ...
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监督，保护消费者合法权益。消费者协会和其他消费者组织可以在乡镇、街道、商品交易市场、商业网点、企业等建立基层组织或者消费者监督点，以方便消费者投诉。 消费者合法权益的，营业执照持有人和营业执照借用人应当承担连带赔偿责任。第三十条商品房在合理使用期限内因勘察、设计、施工等原因造成消费者人身、财产损害的， ...
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登记)对个人或单位购买的商品房，转移登记时应提交下列房屋证明文件：(一)购房合同；(二)购房发票；(三)交易管理文件。第十三条(拆迁安置房登记)对拆迁 一)房屋拆迁协议书；(二)房屋拆迁安置补偿结算单；(三)原房屋产权注销证明；(四)交易管理文件。第十四条(变更登记)已办理房屋产权登记的房屋，因扩建、 ...
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备注等。(2)房屋出售资料调查内容房地座落、出售方、出售前后用途、交易价格、结构、成新、楼层、占地面积、建筑面积、装修情况、出售日期、备注等。(3)商品房开发销售资料调查内容开发区总投资(土地取得费、土地开发费、市政设施配套费、勘测设计费、公共设施费、各种税费)，销售 ...
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资本金、无证或超范围从事房地产开发经营等行为，要依法严厉打击。(二)规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积“短斤缺两”行为。要积极推行按套或套内 依据有关规定处罚。房地产交易活动要按照有关规定报自治区房地产主管部门批准，并到工商、税务等部门办理有关手续。房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当 ...
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房地产市场信息系统数据采集的需要，其中商品房预售合同联机备案业务管理系统应全面开通，房地产交易登记业务管理系统应符合交易与权属登记一体化管理要求。第十二 联机备案业务管理系统，实现数据的实时采集、更新。采集的数据应包括新增商品房项目供应总量(套数、面积)、供应结构(区位、用途、户型)、供应价格，以及每 ...
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暂行办法》(建设部第69号令)，该办法主要规定了开放二级市场的基本条件和上市交易程序，明确了上市准入制度。最近，经国务院原则同意，财政部、国土资源部、 按照成本价或标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房，而只能按市场价购买商品房，因此，为了保证其必要的购房能力，调动其购房积极性，将部分净收益留给 ...
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收土地增值税。１０．职工（不含处级和处级以上干部）已购公房可与商品房交换，经房地产交易管理机构免费评估后，交换后与已购公房价值相等部分的面积仍保持 免征契税。１２．政府根据需要，适当收购建筑面积在４２平方米以下，地处新区的空置商品房，作为拆迁过渡房使用。五、完善物业管理１３．市、区房产管理部门应当及时 ...
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构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十一条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房产行政主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以 在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本条例执行。第四十六条城市规划区内集体所有的 ...
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房地产转让管理办法》第十条的决定为进一步加强对房地产市场的规范管理，简化房地产交易及权属登记程序，缩短办事时限，方便群众，市人民政府决定对《汕头市市区房地产转让 国有资产管理部门审核同意和同级人民政府批准的；（三）依法预售（购）的商品房未经登记的，以及新购建房地产产权未经确认的，改建、扩建、分割、合并 ...
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