建设的经济适用住宅小区项目，不再执行小区３０％以下的住宅可以作为市场价商品房销售的政策。十、购买经济适用住房实行申请、审批制度，优先出售给无房户、危房户和住房 预（销）售时，须办理预（销）售许可证，并使用全市统一的购销合同文本。十一、认真贯彻落实《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设 ...
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职工出售公有住房，单位新建住房（含腾空的旧住房）应按经济适用住房价格或商品房价格向职工出售。（二）现承租公有住房的职工，在租金标准未达到成本 、财政部、国家经贸委、全国总工会《关于进一步深化国有企业住房制度改革，加快解决职工住房问题的通知》（建房改〔２０００〕１０５号）精神，对企业以及实行企业化管理、 ...
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按质论价，按当地人民政府批准的统一价格出售。特殊的工程建筑应单独报批。开发公司经营商品房的售价构成因素，按照省计委、省建设厅省建行云建施字（８６）第１４号《 房屋，经与使用单位或个人签订合同后，可以收取部份预付款。第二十三条地方有关主管部门要拨一定数量的周转材料给开发公司。购买商品房屋超过五万元以上者 ...
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通过招标选聘前期物业服务企业进行前期物业管理,并签订前期物业服务合同。第十五条 新建物业预售后,购买该物业的业主应与选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务 等非住宅物业管理活动,可参照本办法执行。第六十六条 本办法实施中的具体问题,由市房产行政主管部门负责解释。本办法自2011年7月1日起施行,荆州市 ...
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通过招标选聘前期物业服务企业进行前期物业管理,并签订前期物业服务合同。第十五条 新建物业预售后,购买该物业的业主应与选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务 等非住宅物业管理活动,可参照本办法执行。第六十六条 本办法实施中的具体问题,由市房产行政主管部门负责解释。本办法自2011年7月1日起施行,荆州市 ...
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施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在监理过程中，发现存在质量问题或者安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;情况严重的，应当要求施工单位停止 因工程质量缺陷造成人身损害或财产损失的，由责任方承担相应的民事责任。商品房在销售合同质量保证期限内出现工程质量缺陷，由建设单位承担保修责任和维修费用 ...
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推进城区棚户区拆迁改造，逐步加大旧住宅区改造力度，继续实施解决进城务工农民居住问题的各项政策措施，多渠道改善低收入住房困难家庭居住条件。（八）明确住房保障 ；任何单位不得新征或新购买土地搞集资合作建房；单位集资合作建房不得向非经济适用住房供应对象出售，严禁利用单位集资合作建房搞商品房开发。六、逐步改善 ...
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的廉租住房由市、县房产主管部门单独登记，严格管理。不得将廉租住房改为商品房、经济适用住房对外出售，不得作为直管公房出租。第十一条廉租住房建设用地 在行政事业性收费等方面给予廉租住房最大的政策优惠。县级以上人民政府房产主管部门购买旧住房作为廉租住房，以及实行实物配租的廉租住房租金收入按照相关规定给予税收 ...
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已超过一年的，应当依照规定召开首次业主大会。第十二条建设单位（包括除商品房以外的其他产权单位）应以首任业主的身份，负责组织（或委托物业管理公司组织 一条物业管理公司的收费项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理委托合同约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主认可的，业主或者使用人可以不支付 ...
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原则，优先解决房改房以及社会矛盾突出、群众反映集中并带有普遍性的房屋权属登记问题。应以房屋修建时的政策依据为标准，本着尊重历史，面对现实的原则， 住房公积金贷款对购买二手房的支持力度。严格按照陕政发(2007)52号通知规定，二手房公积金贷款业务除评估费之外，贷款费用不得超过新购商品房公积金贷款费用。 ...
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