《会计法》的有关规定办理。２．有权参与本单位编制计划、制定定额、签定交易合同和有关的生产、经营管理会议。３．有权监督检查本单位有关部门的 ：①营业税；⑥调节税；②产品税；⑦房产税；③增值税；⑧车船使用税；④城市维护建设税；⑨土地使用税；⑤所得税；⑩代收营业税。（三）月度终了，企业按规定计算出应交纳的 ...
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用地供应量10%左右。继续停止别墅类用地供应，严格控制高档住房用地供应。进一步完善土地收购储备制度，严格执行经营性用地招牌挂制度，对有地上物拆迁安置的房地产 使用权转让、出租或抵押等手续；对受让方因违反土地招标、拍卖或挂牌交易规则和土地使用权出让合同，按规定应当没收履约保证金的，其所缴纳的履约保证金不 ...
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日起每日加收未付部分1‰的违约金，逾期达90日仍未付清的，土地行政主管部门有权解除合同，定金不予退回，限期拆除地上建筑物和附着物，并可以请求赔偿。土地 在报请批准前，应当先经城市规划部门同意。第二节 国有土地使用权交易第四十三条 以出让方式取得的土地使用权可以依法转让、入股、承包、租赁、抵押、继承。以 ...
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土地用途的，按照国有土地交易管理规定办理相关手续。”2、删除第十八条。此外，对条文顺序作相应调整。八、大连市合同文本管理办法(大政发[2000]73 、合作企业)和通过转让获得房地产的单位和个人，必须按规定进行房屋所有权和土地使用权登记。凡未经领导小组批准获得房地产的，负责登记机关不予办理登记发证手续 ...
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时确认收入的实现。2、采取视同买断方式委托销售开发产品的，应按合同或协议规定的价格，于收到代销单位代销清单时确认收入的实现。3、 目的开发地点，重点核对基本情况资料，与该项目的“竣工验收证明书”、“土地规划许可证”、“土地出让(转让)合同”、“竣工验收时间”等资料进行核对，对影响主营业务的有关问题进行 ...
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建设要统一规划，分步实施，防止因配套基础设施过度超前建设而造成控制区域内土地抛荒现象。开发区(园区)生产性项目用地比例要达到60％以上，控制非生产性辅助设施的 土地使用权的，要在土地市场公开交易，低于市场价交易的，政府要行使优先购买权。今后，在签订出让合同或下达划拨土地决定书时，要约定擅自改变用途时 ...
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窗口填报营业税、个人所得税、土地增值税、契税等各类税费的纳税申报表，同时递交房产销售合同原件及复印件一份(须经交易中心服务台对合同的有效性提出初审意见)、 《税务代保管资金专用收据》等按序装订成册，以备查阅。 五、房地产交易市场税收征收一般采取“即时受理、当场办结”方式，实现“一条龙”管理；当税款征收 ...
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第二，要注重判决的法律效果和社会效果。判决要以“有利于妥善解决现有纠纷、有利于规范当事人交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。第三，要综合权衡买卖双方的利益。首先，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值 ...
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接受群众监督，保证服务承诺内容落到实处。 四、加强基础建设，提高现代化管理水平 房地产交易、房屋权属管理要积极采用计算机技术，配备适合现代化管理的必要的硬件和软件 在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等)； 3．土地使用权证书或用地证明。 典权登记提交设典协议 ...
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等控制性要求的，依法追究违约责任。对已批准用地的项目，必须按土地出让合同（或国有土地划拨决定书）规定的使用条件和规划指标进行开发建设，严禁擅自变更用地 商品房的建设和销售，严格价格监管。查处房地产开发企业无证售房、囤积居奇、虚假交易、哄抬房价、超过政府指导价销售经济适用住房、不按规定明码标价等违法违规 ...
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