合同； （三）中文合营者须在上述合同签订之日起九十天内，与中外合资、合作经营企业签订土地使用权转让合同，作为合营企业合同附件； （四）持土地使用权 由合同规定的仲裁机构仲裁。 当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向我国有管辖权限的人民法院起诉。 第六章 附则 第二十九条 凡 ...
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的市、县国土行政主管部门统一管理。未经依法批准不得转让或改变土地用途；连续弃荒三年以上的，终止其土地使用权。２、一九八零年十一月二十二日以后，未经 ，全民所有制单位、城市集体所有制单位所使用的原农民集体所有土地，符合下列条件之一的：１、签订过土地让与等有关协议的；２、经县级以上人民政府批准使用的；３、 ...
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土地公有制，促进我市国有土使用逐步向出让制度过渡，根据国家《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本规定。 逐步实行出让制度做好前期准备工作，在条件成熟的地方，辖区土管理部门可以根据土地使用者的请求报经市政府批准，实行土地使用权出让制度，办理出让手续。出让金标准 ...
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土地管理条例》的规定。协议出让的价格，不得低于在地价评估基础上按规定的程序确定的最低价。土地使用权出让后，地块条件和地价要及时公布，接受社会监督 土地利用总体规划和城镇规划的前提下，可以因地制宜开发利用。集体所有土地的使用权可以有偿出让、转让和出租。也可以用以自办企业或与他人举办联营企业、股份制企业， ...
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方可开业经营。第二章房地产买卖第六条房地产买卖是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋所有权人约定价款的行为。第七条 第十三条出售已经出租的房屋，房屋所有权人须提前三个月通知承租人，在同等价格条件下，承租人享有优先购买权。第十四条出售共同共有的房屋，须经全体共有人 ...
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的价格也要以基准地价为依据，并公开协议价格，提高透明度，以利社会监督。三是积极清理以划拨方式取得的土地使用权的自发交易，纠正和制止不按规定办理 商品房不得预售。六是加强房地产交易管理，每一次土地使用权的转让和房屋所有权的转移(包括房地产开发期间的转让、预售等)都必须依照规定到当地房地产市场管理部门办理 ...
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变更、转移手续。第八条进行房地产交易应当符合下列条件：（一）房产权、土地使用权归属清楚，并有合法的产权、使用权证件；（二）新建、改建、扩建和房屋的 的代理人须持有合法的委托授权书。（四）买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时，出卖方或转让方 ...
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使用权发生争议，按下列规定处理：（一）一九八二年五月十四日以前使用的，确认其国有土地使用权。但国家另有规定的，从其规定。（二）一九八二年五月十四日以后未经 手续，或退还农村集体：（１）经人民政府批准使用的；（２）双方签订过土地转让等有关协议的；（３）进行过补偿或安置劳动力的；（４）接受农村集体馈赠的； ...
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和土地资产效益的发挥，而且还为我省经济发展和改善投资环境提供了条件。但是，我省地产市场在计划经济向市场经济转换过程中，出现了一些新情况、新问题，一是 使用权要进入市场，必须先补办出让手续、补交出让金，才能正式转让交易，予以办理土地使用权转让，出租等手续；土地出让后必须按出让合同的规定开发利用，投资未达 ...
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集体使用或者自行拆除，恢复地貌。农村个体户或者合伙兴办企业需要占用国有土地的，应当按国有土地使用权出让、转让的规定办理。第三十六条农村村民使用集体所有的土地建设 按下列规定处罚：（一）违反本条例第三条第二款和第三十条第二款规定的，其协议或者合同无效，没收非法所得，责令限期拆除或者没收在非法占用、转让的 ...
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