企业资质管理和开发项目管理，发现无资质开发经营行为要严格依照《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规的规定进行处理。 三、 房屋，不得发放商品房预(销)售许可证，不得为购买此类房屋的非建设单位内部职工、成员发放房屋所有权证书。 四、有关部门的工作人员，在管理工作中不得玩忽职守、 ...
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城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律、法规 完成改造任务的；(二)被拆迁人在拆迁协议规定期限内完成搬迁的；(三)住宅房屋选择作价补偿，购买市内商品住宅的；(四)商业用房选择产权调换的；(五)从 ...
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税务管理的首要环节，是取得税源信息的重要渠道。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定，纳税人有义务在办理税务登记时如实填写税务登记表， 税房产原值之和。5、'免税房产原值'：指按现行房产税(城市房地产税)的有关规定，享受免税政策的房屋房产原值之和。6、'应税房产原值'：指按现行房产 ...
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。经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)和《建设部关于印发〈 为方便出售住房的个人依法履行纳税义务，加强税收征管，主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节 ...
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税收征收管理。对不符合享受优惠政策标准的住房，一律不得给予税收优惠。房地产等管理部门要积极配合税务部门加强相关税收的征管，具体办法由税务总局会同 中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前， ...
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规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（ 和分摊的共有建筑面积。第十九条 按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售 ...
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划拨土地使用权的，或者以划拨土地使用权作价入股或作为合作条件与他人进行房地产合作开发、房屋联建或从事其他经营活动的，按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 收回土地使用权。（四）闲置土地的，区别情况，分别按《土地管理法》、《城市房地产管理法》和国土资源部《闲置土地处置办法》等有关规定处理。三、处理 ...
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共和国行政处罚法》、《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)等法律、法规、规章和国土 和第八条第四项处理。(二)未经批准将国有划拨土地使用权出租或以出租房屋形式连同土地一起出租的，按照市有关规定对出租单位或个人收取级差地租或 ...
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成本微利价购买的经济适用住房，职工全额集资建房，以及个人自建住房，在取得房屋所有权证（包括合法的部分产权证）后，即可上市交易，不再履行准入审批手续。 住房的购房者，暂不征收土地出让金。（四）认真执行《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产成交价格实行申报制度的规定，房产交易税金应以交易双方申报价格 ...
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的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》等法律法规，结合本市实际 。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。第九条 从事房屋拆迁评估业务的评估机构必须具有相应的房地产评估资质，市拆管办每年向社会公布评估机构的名录 ...
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