．硅酮结构密封胶生产、销售与进口检测核准27．限制类(乙)外商投资项目建议书批复28．散装水泥专项资金预、决算审核备案29．新扩建企业分级审批 用侨汇购建住宅审批298．项目公司销售商品房核准299．房地产开发项目竣工验收300．跨城市接受委托拆迁审批301．委托拆迁合同鉴证302．自行拆迁核准303 ...
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企业资质等级：依据《物业管理企业资质等级办法》(建设部第125号令)填报。(二)物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5万平方米 或房地产他项权证的总数。七、房地产交易(一)本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1．批准预售面积是指报告期内，经 ...
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强迫被拆迁人搬迁，不得擅自组织强制拆迁。第二十二条尚未完成拆迁安置补偿的建设项目转让，应当经房屋拆迁管理部门同意并办理房屋拆迁许可证变更手续。原拆迁补偿协议中 ，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十三条拆迁人应当在安置用房交付使用之日起3个月内凭国家和省规定的有关证件、资料到房地产行政主管 ...
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资质等级：依据《物业管理企业资质等级办法》(建设部第125号令)填报。(二) 物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5万平方米 或房地产他项权证的总数。七、房地产交易(一) 本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1．批准预售面积是指报告期内，经 ...
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数据，不包括报告期之前和报告期内已预售并办理合同备案后，在报告期内竣工并办理过户登记的数据。请各地及时对房地产交易和产权登记管理软件进行相应调整，确保按 的职工。1．经营管理人员是指物业管理企业中从事市场分析、招投标策划、服务项目扩展、企业形象设计和人力资源管理、质量管理、技术管理、财务管理等活动的 ...
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用语的含义是：（一）土地使用权有偿转让是指通过土地使用权有偿出让和土地使用权转让进行房地产经营的经济活动。（二）土地使用权有偿出让（以下简称出让）是指上海市 ，并由受让人办理各项登记和换证手续。第六章税收第四十五条出让、转让合同签订后，受让人必须向上海市税务局（以下简称市税务局）办理纳税登记，并比照《 ...
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》（以下简称《条例》）和《北京市实施＜中华人民 共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》（以下简称《实施办法》）的规定，取得土地使用权。 拟 ，应书面通知承租人，原租赁合同继续有效。 第十二条 开发企业开发、经营房地产，应依法交纳税费。 除国家规定和市人民政府公布的收费项目外，开发企业有权 ...
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国有土地使用权，应当按照出让计划进行。市土地行政管理部门应当会同市城市规划、房地产和其他建设行政管理部门编制土地使用权出让方案，并按照审批权限，报经市人民政府 ，其合法权益受法律保护。第五十条土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第 ...
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、作价出资或者入股等有偿使用方式提供国有土地使用权。除经济适用住房用地以外的经营性房地产项目用地，必须采取拍卖、招标方式出让国有土地使用权。采取拍卖、招标方式出让国有 使用权超过法定期限，不申报登记的；（五）不符合法定或者出让合同约定的转让条件，擅自转让以出让方式取得的土地使用权的；（六）将未依法取得 ...
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和计划，做到有计划出让。出让土地必须按建设用地计划对房地产开发用地进行数量控制、必须依据城市规划、必须与建设项目相结合、必须有明确的开发期限和进度要求、 ，应由政府收回土地；未完成开发投资总额(不包括购地款)20％以上的，不得转让。五是各地应根据实际情况规定未达到一定投资比例或施工进度的商品房不得预售 ...
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