，按程序报批。3．实行工效挂钩企业，1998年以前建立的工资储备基金，在发放时不得在税前扣除。1998年以后(含1998年)建立的工资储备基金，在发放时准予税前扣除。4．房地产预售收入，不得计提业务招待费。5．单位集体订做高档制服，不得在税前扣除。6．企业支付的佣金， ...
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商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。第六章交付第四十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 ，并处以５０００元以上１００００元以下的罚款；（四）未按规定将商品房预售合同报房地产管理部门登记备案的，处以１０００元以上３０００元以下的罚款；（五） ...
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、中山市商品房销售合同网上登记备案系统（下称网上备案系统）。该子系统实现房地产开发企业与购房人网上拟订商品房买卖合同及申请商品房产权权属确认和变更功能。3 》，系统自动解除销售限制。六、网上签订商品房买卖合同1、房地产开发企业取得《商品房预售许可证》或《商品房产权权属证明书》后，即可对相应的商品房进行 ...
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方式销售未竣工的商品房。第十五条购房者对商品房面积和房价有知情权，房地产开发企业预售商品房时，应履行以下告知义务：1、应在售楼处将有关 （间）等基本单元进行销售。第十七条商品房售购双方当事人应当在镇江市房地产信息网（www.zjfdc.net）镇江市商品房销售及合同网上备案平台上填写建设部和国家工商 ...
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章总则第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易当事人的合法权益，根据《江苏省城市房地产交易管理条例》、建设部《商品房销售管理办法》及其他有关规定，结合本市实际， 房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图并载明房屋装饰设备设施 ...
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总则第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易当事人的合法权益，根据《江苏省城市房地产交易管理条例》、建设部《商品房销售管理办法》及其他有关规定，结合本市实际 现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图并载明房屋装饰设备设施 ...
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人返还所收费用。当事人双方另有约定的，从其约定。未取得商品房预售许可证的房地产开发企业和商品房承销机构不得以任何形式向买受人收取预订款性质的费用 ；材料符合要求的，予以核准登记，并颁发房屋所有权证书。房屋所有权证书应当载明房地产开发项目的土地证号、土地权属取得方式和土地使用年限。因商品房权利受限制或者 ...
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业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法 ，并可处以2万元以上3万元以下罚款。'(25)违法行为名称:房地产开发企业不按规定将商品房预售款项用于有关工程建设的处罚种类：罚款法律依据：建设部《城市 ...
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给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付 住宅使用说明书》是《商品住宅入住证书》的必要附件。第二十三条商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受 ...
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给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付 中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。第五章 销售代理第二十六条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的机构 ...
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