实施办法由市国土房产部门制定。 第三十四条建设单位应当与购房人签订书面买卖合同。市国土房产部门应当会同市工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房标准 市住房保障工作机构要切实履行职责，不定期抽查区房产部门发放的《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》，对已经销售的经济适用住房的房屋使用等情况进行检查 ...
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取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市）土地行政主管部门审查；?（二） 的出价结果确定土地使用人的行为。?本规定所称土地使用权转让，包括土地使用权买卖、赠与、交换的行为。?本规定所称土地有偿使用，包括国有土地使用权出让、 ...
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建设单位在房屋竣工交付使用两年内将维修资金一次性交纳至市物业管理中心。?第十条住房的出售方应当事先告知购房人维修资金的交纳标准和方式，并在买卖合同中 管理行政主管部门和其它行政管理部门工作人员违反本办法玩忽职守、滥用职权或者不依法履行职责的，将给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。?第五章附则? ...
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以假出租、出售等方式 骗取中介费；3、与一些希望非法转租或以低价租买房屋的当事人串通一气，促成地下交易；4、迎合委托方要求，出具不实房地产估价报告；5 、未按规定要求明示价格、面积等内容。(五)合同使用、订立和履行违法违规行为1、自2001年5月份以来未使用《商品房买卖合同示范文本》；2、格式合同未 ...
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价格及单位自建未进行价格备案的，房产住宅部门不予核发销售(预售)许可证及办理房屋产权相关手续。 十一、经济适用住房价格实行明码标价。房地产开发经营企业应当在 施行，哈价经发[1999]8号文件同时废止。此前在建项目、已经购买或签订买卖合同(协议)的经济适用住房，仍按原规定执行。 十四、本意见由市物价局 ...
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方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市）土地行政主管部门审查；（二） 时的出价结果确定土地使用人的行为。本规定所称土地使用权转让，包括土地使用权买卖、赠与、交换的行为。本规定所称土地有偿使用，包括国有土地使用权出让、 ...
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建设单位在房屋竣工交付使用两年内将维修资金一次性交纳至市物业管理中心。第十条住房的出售方应当事先告知购房人维修资金的交纳标准和方式，并在买卖合同中予以 管理行政主管部门和其它行政管理部门工作人员违反本办法玩忽职守、滥用职权或者不依法履行职责的，将给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则 ...
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，也不得变换名目设置新的费种。对于调整的项目，有关部门应尽快到市物价局履行有关手续。二、行政性事业收费严格按照规定的程序办理。行政事业性收费项目的设立，应 楼牌费垃圾楼移交管理费公厕移交管理费二、调整的１１项１．降低标准缩小范围的６项房屋买卖手续费（由买卖双方各交房价的１％降为０．５％）房屋拆迁管理费 ...
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开发企业双倍返还买受人。(三)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的 。各地要全面清理、整顿房地产中介服务机构，依法查处未取得资质证书、未履行备案手续、超范围从事中介业务以及中介行为不规范的房地产中介服务机构。 三、 ...
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进行商品房预售。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合竣工验收制度， 。各地要实施行政首长负责制和责任追究制，层层落实责任制。政府主要领导要切实履行第一责任人的职责，主管领导要及时掌握情况，检查督促，直接指挥专项整治行动 ...
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