、国有土地划拨或协议出让用地、国有土地使用权招标拍卖挂牌方式出让用地以及城市房屋拆迁许可，并实施监督管理。规划行政主管部门协助国土房管部门实施国有土地使用权 用地审批服务指南项目名称：招标拍卖挂牌出让用地主办处室：土地利用处、土地交易中心协办处室：规划处一、服务内容招标拍卖挂牌出让用地二、设定依据1 ...
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了竣工决算手续后再作调整。第三十四条 下列固定资产应当计提折旧： (一)房屋和建筑物； (二)在用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具； (三)季节性 。完工百分比法，是指按照劳务的完成程度确认收入和费用的方法。 当以下条件均能满足时，劳务交易的结果能够可靠地估计： (一)劳务总收入和总成本能够 ...
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建设部、物价局、工商局联合发文指出：城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖……均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行。国务院发(1992)61号 一定的资金。而我国的房地产管理一直是国家财政预算外单位，政府没有划拨任何费用，其日常工作全靠产权登记发证收费维持。现行的收费极低，有的每 ...
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按购房当年房改成本价向原产权单位补交房价款，取得全部产权后上市出售；也可在交易过程中按购房当年房改成本价的6％计算应扣除的价款，划转到原产权单位售房款专户 管理等费用由买受人承担，原产权单位及出售人所在单位不再承担该房屋的上述费用。房屋的公共维修基金按有关规定执行。 第十三条出售人提供的各项材料应真实 ...
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目录第一章总则第二章产权与产籍第三章房产交易第四章房屋租赁第五章房屋使用与维修第六章房产托管与代管第七章法律责任与处理程序第八章附则 房产，应提交有效的所有权证明、身份证明和其他法律文书，经审查属实并结清代管期间有关的费用后终止代管。第四十六条托管、代管房产因不可抗力遭受损、毁的，管理人不负赔偿责任。 ...
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承租人是指合法租用不可售公有住房的本市居民，也包括保留承租权的单位。二、上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市差价换房的主管部门。区、县房地产管理部门（ 同意后，开具《审核表》。当事人分别按本办法第九条的规定缴纳费用。５．当事人自房地产交易中心审核同意之日起的七日内，持《审核表》、《租用公房 ...
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、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上 有关资料，是指向房地产所在地主管税务机关提供有关房屋及建筑物产权、土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格及权属变更等方面的资料。第十九 ...
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擅自改变原使用的划拨土地用途。在原划拨土地上进行旧房拆建或在空闲地上新建房屋，必须到市、县土地行政主管部门重新办理土地续用手续。属建住宅的，必须 机构统一收回，通过整理包装，向社会公开拍卖。（四）改制企业土地评估、交易、测量的工作费用按规定标准的40%收缴；办理土地登记或变更手续，按规定缴纳有关费用。 ...
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条例所称商品房是指房地产开发企业在本市行政区域内依法建设并经许可上市交易的房屋。第三条商品房建设应当遵循科学施工、严格验收、保证质量的原则。 商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向购房人收取任何预订款性质的费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前，向购房人收取 ...
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的各项财务收支。营业外收入包括固定资产净收益、罚款收入、出纳长款收入、证券交易差错收入、因债权人的特殊原因确实无法支付的应付款项等。营业外支出包括出纳 。五、开展外汇业务购置的报刊、资料、书籍费用以及境外业务宣传费。六、租用境外、境内外资企业、中外合资企业的房屋租金、水电费及管理费支出。七、必须用外汇 ...
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