委托管理服务的事项、要求与标准，管理服务的期限与权限，管理服务的费用，双方的权利义务及合同终止条件，违约责任等内容。物业管理企业应当自物业管理委托合同生效之 经业主委员会同意并报有关主管部门批准。第四十九条物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。第五十条业主、使用人需要改变 ...
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条例规定温度或者合同约定温度的，供热单位不予赔偿：(一)未按照规定交纳热费的；(二)擅自改变房屋结构或者室内供热设施的；(三)室内装修遮挡散热器严重影响 单位应当向热源单位或者供热单位查询有关供热设施以及地下管网情况。影响供热设施安全的，建设单位应当与热源单位或者供热单位商定相应的保护措施，由建设单位 ...
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和管理项目；(三)物业管理要求和服务标准；(四)物业管理服务费标准；(五)合同期限；(六)违约责任；(七)终止合同的条件；(八)合同双方约定的其他事项。物业管理 物业管理企业，并接受物业管理企业有关建筑安全和使用要求的指导。物业管理企业对违反本办法及有关规定装修房屋的行为，应当及时劝阻制止，并督促改正 ...
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评估；4房地产抵押价值评估；5房地产保险估价；6房地产课税估价；7征地和房屋拆迁补偿估价；8房地产分割、合并估价；9房地产纠纷估价；10房地产拍卖底价评估 3保险价值应是投保人与保险人订立保险合同时作为确定保险金额基础的保险标的的价值。保险金额应是保险人承担赔偿或给付保险金责任的最高限额，也应是投保人 ...
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利息，赔偿损失，并承担已付购房款一倍的赔偿金：(一)商品房买卖合同订立后，未告知买受人将该房屋抵押或者出卖给第三人；(二)隐瞒没有取得商品房预售许可证明的 质量、价格、环保指标、质量保证方式、违约责任等内容；由经营者提供装修材料的，还应当书面约定材料的名称、规格、环保和安全指标、等级、价格等，材料应经 ...
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三十三条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需要拆改、装修承租房屋或者增加附属设施、设备 因房地产中介服务机构的过错，造成当事人损失的，中介服务机构应当承担相应的法律责任。第三十八条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其 ...
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改建、扩建工程；（二）市政基础设施的新建、改建、扩建工程；（三）房屋装饰装修工程。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 已经征得道路主管部门同意，影响交通安全的，已经征得公安机关交通管理部门的同意；（四）已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；（五）有满足施工需要的 ...
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、管理内容、管理费用、双方权利和义务、管理与服务质量、合同期限、违约责任等内容。《住宅小区管理承包合同》期限一般不过３年，到期可续签或重新签订。第三 、外形及色调；不得擅自改装、拆除公有房屋原附属设施；装修房屋应符合有关规定。（二）保持房屋及其他建筑物的完好、整洁和安全；禁止在公用院落、走廊、屋顶、 ...
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人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当负责 制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约，应当承担相应的民事 ...
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物业和妨碍物业管理的行为。 第十六条 物业管理企业根据委托合同提供下列服务： （一）房屋公用部位、设备和住宅区公共设施的维修与养护； （二）住宅区 收支情况，物业管理企业应当每年公布一次，接受业主的监督。 第六章 法律责任 第二十七条 对未经物业主管部门资质审查擅自承担住宅区物业管理业务的物业管理企业 ...
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