付款方式和商品房预售款专用账户。第三十三条房地产开发企业应当自商品房预售合同签定之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责 利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等各项工作提供服务。 ...
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等前期工作的房地产开发项目，可以由开发主管部门会同有关部门统一组织完成，也可以委托开发企业自行完成。开发企业自行完成开发项目前期工作的，应当在开工前将项目 三十九条商品房销售（含预售）前，开发企业应当确定物业管理方式，并载入商品房销售合同或者商品房预售合同。第四十条任何单位和个人均可购买开发企业预售、 ...
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称房地产评估，是指专业评估机构接受委托，估算房地产价格的有偿行为。第四条房地产开发企业和房地产中介服务机构必须依法经营，其合法权益受法律保护。第 自愿、公平、诚实信用、平等互利的原则从事中介服务。第六条深圳市人民政府房地产行政管理部门是房地产行业的主管部门（以下简称主管部门），依法对房地产行业进行指导 ...
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款第二、三、四、五、六项中的公厕的建设和维修,其管理单位或产权单位可以委托环境卫生专业单位代建或维修。第十三条按照“谁投资、谁管理 地上建筑物所有权;(二)建设公厕的同时,建设单位或个人可按照设计要求建设一定面积的管理用房和经营用房,作为公厕的附属建筑物;(三)公厕(含其附属建筑物)建设涉及到的供水、 ...
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管理办公室受市房地产开发主管部门的委托，具体负责房地产开发经营管理的日常工作，并对房地产开发企业实行行业管理。各县人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房地产开发 （四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和聘用合同；（六）房地产开发主管部门规定的其他材料。第八条房地产开发主管部门 ...
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监督物业服务企业进行规范化管理和服务，并按照《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》的规定列支电梯更新和重大维修费用。市工商局负责对从事电梯经营单位、个人进行注册 后方可施工。第十三条电梯安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托的依法取得法定资质的单位组织实施。第十四条电梯安装、改造、重大 ...
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。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地房产管理部门登记备案。第十九条公民、法人或其他组织将其依法所有、委托代管房屋出租给暂住人员 有效身份证件的暂住人员;(七)及时向登记机关提供暂住人口变动情况;(八)对生产、经营等用工场所按规定进行安全检查,确保消防设备设施、出入口和通道等符合消防安全 ...
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正常管理支出（最低不低于物业服务企业正常管理支出的70%）的老小区。应收物业费包含：（一）物业管理综合服务费;（二）物业经营用房租金收入;（三） 管理行业服务等级参考标准》中的第四级标准和《宁波市物业管理行业用工参考标准》与物业服务企业签定物业管理委托合同，明确服务标准和收费标准；已确定的服务标准明显 ...
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商务板块”区域内绿化、灯光等环境工程建设由领导小组统筹委托实施，建设费用按每幢楼建筑面积比例分摊。5．楼外空间和物业的管理由领导小组统筹，其物业管理 计税营业产值须达5000万元以上）进驻“商务板块”板块并设立企业总部的，其生产经营所得第一年交纳的所得税市、区留成部分的50%给予返还。（二）在项目报批 ...
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取土或者修建建筑物、构筑物的等危害供水、燃气设施安全的活动。第三十四条燃气经营企业应当按照有关规定，对用户的室内外燃气设施进行安全检查和检修。对接到燃气泄漏 标志，并立即采取加固等安全措施。第四十二条建设、城市管理部门组织建设和管理的道路，由其委托的城市道路养护、维修单位负责养护、维修。城市道路的养护 ...
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