和罚款；（五）按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。第三十三条经济适用住房项目建设单位向市物价局申报定价时，应提供以下材料：（一） 优先购买。第四十六条购房家庭需持“南京市经济适用住房购买通知书”（以下简称“通知书”）到建设单位购买经济适用住房。凭“通知书”办理经济适用住房《房屋所有权证》和《国有 ...
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核准的内容预售商品房。预售时，房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证。任何单位和个人不得伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证。第三十四条 七条房地产开发企业在签订合同前收取预付款性质的费用的，在签订预售合同时，所收费用应当抵作房价款；未能签订预售合同的，房地产开发企业应当向预购人返还所 ...
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超过建筑面积十平方米以外部分按商品房价结算。(4)拆除住公房的回迁户购买安置房，在安置标准范围内安置的面积，按优惠价购买。超出安置标准部分，按成本价购买， 补偿标准所增加的开发建设成本，由开发建设单位报当地物价行政主管部门核准后，摊入商品房价格或工程造价。由个人购房而回收的房款，相应核减拆迁安置费用。 ...
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按重置价格结合成新后再增加100％由拆迁人作价补偿。原使用人无工作单位或所在单位无力购买的，可由原使用人按可安置使用面积折算成建筑面积，以基本造价购买安置用房 电梯、自动扶梯、空调、通讯、汽车库等设施的，其费用应另行计算。第四十七条《办法》第三十条第三款所称的公益事业房屋，是指敬老院、福利院、幼儿园、 ...
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建设(建筑)工程防雷设施核准2、气候可行性论证及大气环境影响评价(和所需气象资料)核准(二)保留的审核事项(2项)1、气象台站迁移审核2、危害气象台站探测环境 确权审批3、机关团体、部队、企事业单位购买私房审批4、外地企业、单位进杭购房审批5、商品房转为拆迁用房审批6、“自行联建”房屋交易审批7、成立 ...
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楼房者须填写购房申请表和夫妇双方所在单位出具未购买过公房的证明，报市房改办审核，然后报所辖房管所；购买危改回迁安置房者可由购房人直接填写危改回迁安置房 (旧)房改造、物业管理启动资金和按规定提留的其它费用。2．为确保物业管理的顺利过渡，购房人在签订售房合同的同时需签订房屋使用公约(附后)。3．危改回迁 ...
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向经济适用住房建设单位收取费用。第二十四条经济适用住房的基准价格一经核准，建设单位一律不得突破，楼层调节系数代数和必须为零。如因特殊原因，确需重新定价的， 房顺序在媒体上公告。(四)公开选房。开发建设单位应当制定公布公开选房方案。申请人按公告的选房顺序到开发建设单位轮候购买。?第三十二条符合条件的家庭 ...
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住房后，必须严格执行和遵守房产管理机关的有关房地产政策、法规，凡购买面积范围之内所发生的维修费用，一律自理。 第二十七条单位违反本办法规定，以贱价出售 市场价的差额部分，责令出租人中止租赁，由省或市房改办对出售(租)人处以房价款或租金收入的1至2倍罚款。 第二十九条本办法由海口市住房制度改革办公室负责 ...
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国家安居工程个人住房抵押贷款（以下简称个人住房抵押贷款）是为符合国家安居工程条件的城镇（单位）居民购买安居工程住房而开办的专项贷款。 第三条个人住房抵押贷款的 的财产赔偿金银行有优先受偿权。保险单不得有任何有损于银行权益的限制条件，保险所需一切费用由借款人负担。在抵押期间，保险单交贷款银行保管。 第十 ...
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适用住房套型应当符合本办法规定，所建住房套数原则上不得超过本单位集资职工人数。已经享受房改政策购房或者购买过经济适用住房的人员不得参加集资建房。第十 条经济适用住房建设用地按行政划拨方式供应。经济适用住房项目小区外基础设施建设费用由政府负担。对经济适用住房项目减、免城市基础设施配套费和市人民政府规定的 ...
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