政府指导价管理。各级价格主管部门要会同建设(房地产)主管部门，按照办法要求严格执行经济适用住房价格审批制度。切实降低开发建设成本，严格将开发利润控制在3%以内。严格 管理加大对房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税， ...
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、行政事业性收费减半征收、政府负担小区外基础设施建设费用等优惠政策落到实处。经济适用住房建设要落实项目招投标制度，严格实行经物价部门审批的政府指导价，控制套型面积 两年)转让的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转让的，销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。各商业 ...
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情况，适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间。增加普通商品住房、中低价商品住房和经济适用住房建设用地供应量，保持土地供应量与住宅销售量之间的基本平衡。4 .44倍)。12、加大控制投资性购房需求的力度，坚决遏制投机性炒房。对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人 ...
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购买的住房一般住用５年后才可依法进入市场，在同等条件下，原产权单位有优先购买权、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关 制定。第三十六条要充分利用已有土地资源，取得级差收益，加快危旧住房改造和经济适用住房建设，改善职工居住条件。第三十七条有条件的单位可以建立住房合作社 ...
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贷款和职工收入购买住房的方式解决。 第五条停止住房无偿实物分配后的房价收入比(即当地一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工 85平方米；新职工60平方米。 第二十一条事业单位执行专业技术职级的职工住房面积规定标准：正高职级140平方米；副高职级105平方米；中级职级85平方米；初级 ...
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切实降低开发建设成本。市物价、国土资源房管部门要严格按照规定，核定经济适用住房价格，并监督严格执行。市物价、房地产开发、国土资源房管部门要综合 商品房销售合同备案;商品房销售合同备案后，不得更改购房者姓名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 ...
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有实力、有信誉的房地产开发企业承担经济适用住房建设，严格经济适用住房项目审批、销售价格和销售对象的监管，制止违规购买、谋取不正当利益的行为。严格 政策的调控作用进一步发挥土地供应的调控作用，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。各城市人民政府要编制年度土地供应计划，科学确定房地产开发土地供应规模 ...
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、施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房要依法予以处理直至没收。(十)切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商 和销售中存在的问题，真正解决低收入家庭的住房需要。严格执行经济适用住房管理的各项政策，加大监管力度，制止违规购买、谋取不正当利益的行为。严格规范 ...
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面积、销售价格等控制性要求，作为土地出让的前置条件。新建居住区集中建设普通商品住房。加快新家园项目规划工作，形成中心城区、外环线周边地区和外环线以外地区各占 年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。取得房屋所有权证的经济适用住房5年以内不得上市交易。六、完善信息披露制度 ...
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（地）都要按照国务院的有关规定和要求，规范地建立住房制度改革委员会，设立办公室，健全住房资金管理中心和经济适用住房发展中心，形成房改“一条龙”工作体系，保证住房 ，使大多数职工通过积累，能够购买一套经济适用的住房。四、加强对住房资金的统一管理和使用。要按照房改委决策、住房资金管理中心具体负责、银行开设 ...
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